物业大数据

  • 物业市场未来3万亿增量,企业分化加剧

    随着政府机构改革不断深化,原本由政府“大包大揽”的城市及乡镇的物业管理职能将由市场化物业服务企业承担,城市服务具备进一步探索的可能。最后,政策性的机会同样存在,如过去的“三供一业”分离移交及新近的军队营区物业管理社会化等也将为物业服务企业进入新的服务场景提供机会。

    2020-01-22
  • 物企从进军多元业态到经营持续加码

    2019 年度多家物企在智慧物业领域进行战略升级,其中建业新生活发力频频,全年进行了多次发布,企业高度和占位都打开了新的空间。

    2020-01-21
  • 物业服务高估值,是泡沫还是机会?

    根据目前各家上市物业服务企业披露的2019年中报,18家上市的港股物企的平均营业收入增长速度为38.85%,平均净利润增长速度达到60.73%。其中,营业收入增长速度达到40%以上的企业有9家,净利润增速达到40%的企业有10家。单论业绩增长速度,物业服务企业在经济增长放缓的大环境中一枝独秀。

    2020-01-20
  • 企业并购控制权的过渡与风险分析

    物业并购,即兼并与收购。所谓兼并,狭义的兼并指企业通过产权交易获得其他企业的产权,使这些企业丧失法人资格,并获得它们的控制权的经济行为,相当于公司法中规定的吸收合并。而广义的兼并是指在市场机制的作用下,企业通过产权交易获得其他企业产权并企图获得其控制权的行为。

    2020-01-19
  • 解读学校物业管理大数据

    当前全国学校中60-70%的高校将其后勤服务向社会放开,而向社会放开的学校中仅30%-40%的高校将其后勤所有项目全部放开,因此全国仅有大约18%-28%的学校将其后勤业务全部向社会放开。随着全国教育后勤社会化改革的逐步推进,还未向社会放开的学校后勤自管项目部分将成为市场化的物业服务企业的潜在市场空间。学校物业约有60%左右的市场空间还未释放,这部分项目的市场化将会为学校物业服务企业带来充足的市场增量。

    2020-01-19
  • 陕西将修订物业条例及养老服务条例

    制定修订中国(陕西)自由贸易试验区条例、预算审查监督条例、物业管理条例、养老服务条例等法规,清理修正生态环保和“放管服”改革涉及法规,开展大数据发展应用条例等立法调研。修订延安革命旧址保护条例、秦始皇陵保护条例,加强红色文化和世界文化遗产保护利用。完善基层立法联系点,进一步加强对设区的市立法工作的指导。

    2020-01-18
  • 芜湖鸠江区召开垃圾分类工作会议

    会议要求,各主管部门要摸清老旧小区管理中存在的突出问题,创新解题思路,切切实实为群众排忧解难;各物业服务企业要努力提高自身企业形象,提高服务水平及综合素质,为居民提供优质的服务;要加强对各小区业委会成立工作的指导和帮助,切实加强对业主大会和业主委员会的指导监督,强化业主自律意识。

    2020-01-18
  • 清远市:物业专项维修资金管理办法

    本办法自2019年12月1日开始施行,有效期至2024年11月30日。清远市住房和城乡建设局、清远市财政局在2010年12月10日颁发的《清远市住宅专项维修资金管理实施细则》废止。本办法施行前本市颁布的其他相关政策文件与本办法规定不一致的,按照本办法执行。相关法律政策依据发生变化或者有效期届满,根据实施情况依法评估修订。

    2020-01-17
  • 物业并购不止、市值表现悬殊

    尽管战场已经转移,但物业江湖依然难逃“规模魔咒”。在百亿市值的“优等生”中,不难发现头部房企的身影,2019年,这些脱胎于头部房企的物管企业也在加速扩张自己的版图,物业收并购也成为热点。

    2020-01-17
  • 《新型智慧城市发展报告》发布

    2018年12月至2019年4月,进行了第二次全国范围新型智慧城市评价,包括城市自评价和市民评价两部分。通过城市自评价数据和市民评价数据的分析并征集遴选相关案例,新型智慧城市建设部际协调工作组办公室秘书处编写并出版了发展报告。

    2020-01-17

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