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物业市场快讯

2020-03-26 • 星期四
21:01

华润置地将加快华润物业上市进程

3月26日下午,华润置地有限公司举行了2019年业绩发布会,华润置地董事局主席王祥明携管理层出席现场。王祥明在回答物业上市问题时透露,华润置地针对物业上市大的方向和策略已经基本形成,并正在深化当中,今年将会加快物业上市进程。据报道,华润置地计划今年分拆物业管理业务独立上市,集资约5亿美元(约39亿港元),已选择聘任建银国际、中金、花旗及高盛为保荐人。

2020-03-24 • 星期二
18:18

龙湖物业短期内没有分拆上市计划

3月24日,龙湖集团控股有限公司举办2019全年业绩发布会,龙湖集团控股有限公司主席吴亚军、首席执行官邵明晓、首席财务官赵轶等出席发布会。 对于物业是否会分拆上市,邵明晓表示,暂时不会考虑分拆上市,龙湖C4的毛利可以达到26亿元,除了基本物业费,创新收入占比已经达到50%,接下来,龙湖会提高创新收入能力,这块的增长和毛利都是比较可观的。

2020-03-18 • 星期三
14:45

万科物业在相当长一段时间没有上市计划

3月17日晚,万科企业股份有限公司在线上召开2019年度业绩推介会。董事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董事王文金、董事张旭、董秘朱旭及执行副总裁兼财务负责人韩慧华一起出席。

了解到,此前有消息称万科物业以51%股权入股了协信天骄,成为其最大的控股股东。郁亮对此回应到,现在没有需要披露的信息。而关于物业上市问题,郁亮强调,“万科现在的物业暂时没有上市计划,或者说在相当长一段时间之内没有上市计划,一直需要等到人们认为把万科物业当做是城市服务商的时候,我们才考虑让它上市。所以请大家耐心等一等,让它更好地成长以后,再让它上市。”

2020-03-11 • 星期三
18:18

越秀地产回应分拆物业上市一直在研究

3月10日下午,越秀地产股份有限公司以电话会议的形式举行2019年度业绩发布会,关于分拆物业上市的打算,管理层回应媒体称,越秀地产的物业在管面积2100多万平方米,对于分拆上市,目前还是处于研究阶段,如果有结果,会按照上市公司的规则进行披露。

公开资料显示,越秀物业成立于1992年,是越秀集团旗下、越秀地产控股子公司,其业务拓展至全国12城,形成了以珠三角为核心,以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局,承接项目超过100个,管理面积超2000万平方米,管理项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、商业综合体、大型场馆、工业园区等多种业态。

2020-03-09 • 星期一
10:42

佳兆业美好中标潮汕地区两大项目

3月2日,佳兆业美好集团旗下子公司深圳市佳科智能工程有限公司(下称“佳科智能”)成功签约中梁壹号院、中梁首府智能化工程,本次两个智能化工程项目的签约是佳科智能与中梁控股集团首次合作,也是佳科智能建筑智能化工程业务在潮汕地区的首次落地。项目的成功签约,标志着中梁控股集团对佳科智能品牌的认可,深化了佳科智能在珠三角区域市场的战略布局。

10:41

金地物业进驻日照港口医院物业项目

3月1日,金地物业正式进驻日照港口医院项目,成功涉足山东地区医院类物业管理,同时也实现了济南物业市场拓展项目业态的新突破。

10:40

中航物业中标广州陈家祠博物馆

3月1日,中航物业正式进驻陈家祠。陈家祠,建于1888年,由当时广东七十二县的陈姓乡绅们“众筹”兴建。后经广州市人民政府接收,几经辗转,广东民间工艺博物馆以此为馆址,中航物业进驻,将为场馆提供安检、验票、夜间安保、消防监控、清洁、工程维修、食堂餐饮等专业的物业服务。这也是继2月进驻广州博物馆后,中航物业广州区域再次中标的另一个国家一级博物馆项目。此外,3月1日,中航物业接受深圳湾公园综合管理服务项目,深圳选取了深圳湾公园作为“物管园区”的改革试点之一,中航物业利用自己的物业管理经验和科学技术,希望将公园管理推向智能化,多渠道探索公园运营模式。

10:37

合肥发布《住宅物企疫情防控财政补助》

3月5日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于组织服务住宅小区的物业企业申报疫情防控财政补助的紧急通知》,对市区范围内服务住宅小区的物业企业,按照实际在管面积,给予0.2元/平方米/月的财政补助,补助时间2个月。合肥市住房保障和房产管理局表示,此次补助申报仅限于由物业企业提供服务的住宅小区,申报项目的面积是按照物业服务合同记载的建筑面积扣除商业部分建筑面积进行核定。

10:36

《四川物业企业信用信息管理办法》发布

2月27日,四川省住房和城乡建设厅印发《四川省物业服务企业信用信息管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》自2020年3月26日起施行,有效期5年。根据《办法》,物业服务企业基础信息分值为80分,企业信用等级量化分级结果分为AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级。打分低于60分(B级、C级)将进行约谈等惩戒。《办法》围绕“构建以信用管理为核心的物业服务市场监管体制”目的,按照国家放管服要求,强化物业管理事中事后监管,加强企业诚信建设,健全物业服务企业信用评价机制,建立健全守信激励、失信惩戒机制,助推物业管理体制机制创新。

10:29

陕西:符合复工复产条件物业不得设障碍

日前,陕西省住建厅组织专家编制了《陕西省物业管理区域复产复工期间新冠肺炎疫情防控工作导则(试行)》。《导则》从日常服务、疫情防控、员工个人健康管理、信息畅通和疫情防控宣传5个方面对物业服务企业作出基本要求:物业服务企业应加强物业管理区域内的疫情防控工作以满足配合相关部门疫情防控工作的需要;物业服务企业应加强员工健康监测、做好员工健康管理、实行健康状况报告以及采用多种形式加强复工复产后疫情防控知识科普宣传等。

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