• 小区外墙砖掉落砸到人谁来负责

    近日,珠海市中级人民法院对一宗建筑物外墙脱落瓷砖砸死行人案二审宣判,该小区开发商、业主均无需担责,小区物业公司赔偿死者家属897068.83元。墙体掉落砸到人或物谁负责?

    2019-12-13
  • 小区下水道堵塞谁来担责?

    此类案件中,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务,排水管道中的非正常污物是造成管道堵塞、污水倒灌的主要原因,并且导致楼下业主的财产损失,在现有证据难以确定具体侵权人,除非能够证明自己不是侵权人,否则由可能加害的使用人给予补偿。

    2019-11-06
  • 小区内住户跳楼,物业被判担责10%

    合肥市民李女士(化名)与姐姐因纠纷发生口角后,跑到小区居民楼顶跳楼轻生。事后,李女士家人将该小区物业公司告上法庭,认为物业公司未尽到安全保障管理义务。

    2019-10-15
  • 高空抛物我国刑法该如何应对

    高空抛物、坠物这两种不文明行为不仅在社会上营造了一种不安全的氛围,更是严重危及到了社会公众的人身、财产安全,成为了公众头顶上方的“不定时炸弹”。作为最为严厉的规制手段,刑法如何完善对高空抛物、坠物行为的司法反应,是否需要针对性地修正现有的刑事立法,一时间成为社会舆论关注的焦点所在。

    2019-10-03
  • 因房屋漏水拒交物业费,法院判败诉

    关于被告所称顶楼漏雨,室内返潮长毛、渗水,报修后,物业公司未予维修问题,因属于房屋质量范畴,在保质期内被告应向房屋开发商主张相应权利,超出保修期应启动维修基金修理,故被告的主张法院不予支持。

    2019-09-29
  • 业主微信群名誉侵权要谁担责

    微信的朋友圈也为广大业主们提供了一种开放的信息交流沟通的平台,但微信也不是法外之地,在微信圈里发表对他人的言论也有可能就会侵犯了他人的名誉权。近日,本市两区法院分别受理了二起因小区微信群发布不实信息引起的名誉权纠纷案。

    2019-09-29
  • 物业公司妨碍执行法院开30万罚单

    法院执行公务优先,是任何一个法治国家保障公平正义所应遵循的司法准则。任何单位和公民都必须加强遵法守法意识,一切内部规章和行为规范均不得违反法律规定,一切违反法律的行为,都必须予以追究。

    2019-09-29
  • 拒交物业费,强制执行了还得罚

    经审理,法院认为原告物业公司在管理服务过程中可能存在一些令被告不满意的地方,但物业服务合同属于公共服务合同,对于服务是否存在缺陷的判断不应以个别业主的感受为标准,一般情况下的服务瑕疵不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。

    2019-09-28
  • 物业转租管理用房业委会起诉要回

    未经业主同意,物业公司是否有权改变物业管理用房的用途?近日,芜湖经开区法院受理一起业委会状告前物业公司,要求归还物业用房的纠纷案件。 案件详情: 2017年7月,芜湖物业大数据公司在某小区服务撤场前,与一家咨询公司签订《房屋租赁协议》,将小区的物业用房以每年租金1000…

    2019-08-22
  • 员工伪造考勤被解除劳动合同

    本案的意义在于一方面提醒用人单位要注意保存用工管理过程中的相关证据,例如考勤记录、工资条、处罚决定等,尽可能及时交由劳动者签名确认,并在诉讼的过程中尽可能地收集一切相关的证据以证明自己主张,以免在产生纠纷时因证据不足而败诉。另一方面,也提醒劳动者在提供劳动过程中要诚实守信,不要违反诚信原则虚构考勤等事实,否则将承担不利的后果。

    2019-08-22

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