• 物业服务高估值,是泡沫还是机会?

    根据目前各家上市物业服务企业披露的2019年中报,18家上市的港股物企的平均营业收入增长速度为38.85%,平均净利润增长速度达到60.73%。其中,营业收入增长速度达到40%以上的企业有9家,净利润增速达到40%的企业有10家。单论业绩增长速度,物业服务企业在经济增长放缓的大环境中一枝独秀。

    2020-01-20
  • 蓝光嘉宝并购创艺物业\东洲物业

    成立于2006年的无锡东洲物业,具有地产开发背景。相较于规模的快速扩张,无锡东洲物业更看重提供质价相符的物业服务,因而其具备项目品质高、物业费单价高等特质。据了解,无锡东洲物业服务小区业主满意度达到95%以上,物业收缴率达98%以上,其中长江国际雅园项目更荣膺“全国物业管理示范住宅小区”。成都创艺物业自1997年成立以来,专注于深耕成都,地产母公司的项目储备为其业务发展提供了强劲支持。通过对成都武海置业开发的中华园、中华名园、中华锦绣等老牌高端项目的深度服务,成都创艺物业积累了丰富的物业管理实践经验。

    2020-01-11
  • 2020年物业行业市场策略报告

    2020年上市物管公司在管面积将继续扩大,或达到35-40亿平方米。克而瑞证券研究院测算24家上市内地物管公司2019年在管面积合计约26.1亿平方米,同比增长53.8%,高于2018年全年30.7%的增速,也高于2018年全国物业管理行业管理面积13.2%的增速。我们预测24家已上市物管企业2020年在管面积将达到31.4亿平方米,同比增长20.1%。加上正在筹划上市的物管企业和可能的规模物业并购,截至2020年底上市物管企业在管面积可能达到35-40亿平方米。

    2020-01-10
  • 龙湖入股绿城服务的猜想

    绿城服务则直接表示,就所涉及的时间及成本而言,龙湖入股是一种较其他股本集资方式更优秀的集资方式。该事项不仅将扩大其股东基础并提高股份流通量,亦将为发展所需的科技能力建设及核心服务的培育等提供更充足的资金支持。

    2020-01-02
  • 龙湖拟举牌“引爆”绿城服务股价

    12月29日龙湖集团再给市场添了一把火,该公司拟购入绿城服务(02869,HK)约5%的股份,并准备随后继续认购其股份。在此消息背景下,今日(12月30日),绿城服务股价大涨10.39%,并在盘中创下了9.59港元的历史新高。

    2019-12-31
  • 宝龙商业(HK09909)港股上市

    公开资料显示,宝龙商业管理于2019年3月25日于开曼群岛注册成立,主要从事的是商业运营服务及物业管理服务。然而追溯历史可以发现,宝龙商业的实际成立时间远非5个月。其最早历史可回溯到1993年,彼时公司主要向宝龙控股提供物业管理支持,2007年宝龙商业开始提供商业运营服务,直到2014年,公司开始为独立第三方开发的物业提供商业运营服务。

    2019-12-30
  • 资本视角看物业增值服务的隐含价值

    东方证券的研究,从三个方面解读了物业企业增值服务的发展水平和对企业的意义。北美及日本的物管企业增值服务侧重于“房屋保值”服务,满足的是房屋使用过程中整修、改造、防护及室内设计的需求,频次较低,通过房屋保值来提升业主的生活质量。

    2019-11-08
  • 河南建业新生活赴港上市

    建业新生活顺应生活需求多元化的时代背景,依托建业集团丰富资源,全力打造以“建业物业+地产、+旅游、+农业、+商业、+教育、+体育、+酒店、+科技、+金融”为内容的“建业+”幸福生态系统,实现由传统物业服务企业向新型生活方式服务商的转型升级。2018年,公司多种经营收入达到2.71亿元,公司多元化服务陆续开花结果,助推多种经营业务收入实现大幅提升。

    2019-11-04
  • 佳兆业美好收购江苏恒源物业51%股权

    佳兆业美好专注于包括粤港澳大湾区、长三角及环渤海等主要经济带提供物业管理服务,服务业态综合、产品组合多元,业绩增长显著且均衡。2019年上半年总收益及经调整净利润分别达约5.6亿元及9200万元,同比增长35.4%、45.4%。佳兆业美好集团未来仍将坚持以“服务•美丽中国”为愿景,顺时而变,顺势而为,重视城市配套服务升级带来的市场机会,重视信息化、智能化带来的能效提升,重视小区运营带来的美好体验及服务机会,开拓更多新的服务空间和可能。

    2019-11-04
  • 卓越物业并购专注非住宅服务领域

    在以“股权合作”模式扩张过程中,卓越物业始终坚持价值导向,不盲目追求单纯的管理规模扩张,而是更加强调合作双方业务的契合度、资源的互补性,以及合作之后的长远发展空间。卓越物业旨在通过合作,一方面直接推动公司业务规模和范围的扩张,强化卓越物业在区域市场的占有率和话语权;另一方面,通过模块化、产品化运营支持输出和优势资源共享,对合作伙伴持续赋能,帮助合作企业有效提高管理运营能力,加深与卓越物业现有业务的协同,达到区域和业态互补的效果,与战略合作伙伴共同发展。

    2019-11-04

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