• 物业公司扎堆上市或引发新一轮并购热潮

    多家公司提及战略投资和物业收并购。正荣服务表示,上市募资所得额的55%将用于战略投资和收购,以进一步扩大业务规模和覆盖范围。其中,27.5%的资金将用于收购,如优质住宅物业管理公司、具备商业领域专业服务经验的物业服务企业、具备政府部门服务的物业服务企业;27.5%的资金将用于收购社区产品及服务,与公司形成互补。公司预计将收购3家物业公司。

    2020-07-03
  • 物业公司上市潮有利于房企健康转型

    2019年全国商品房销售额达到了16万亿元(2018年已超过15万亿元),房企普遍认为16万亿元已是行业“天花板”。这之后,房企路在何方?房企新的经济增长点在哪里?物管行业受追捧就是因为资本嗅到了房屋销售“天花板”的味道。16万亿元很难再突破,但这个数字的背后是百亿平方米的已售商品房,是天量的物业和数以亿计的有房族的日常服务和消费——这些就是物管的大生意!

    2020-07-03
  • 物业数字化转型的关键在于价值导向

    旭辉永升服务真正意义上的数字化转型始于 2018 年。公司在香港上市后的一年多时间里开发建设了不少系统,包括财务共享服务中心、应收中台、PMS(物业运营管理体系)、CRM 等等,实现了物业基础业务的线上化。今年四月份,霖久科技公司正式成立,我们对智慧物业战略进行了重新的梳理,确定了智慧物业「 ABCDE 」五个战略投入重点方向;

    2020-07-02
  • 物业服务融入社区治理体系的趋势

    物业在疫情防控中与社区、街道等部门密切配合、及时补位,融入了政府疫情防控的统一体系,并承担起不可替代的社会责任,也映射出未来社区治理发展的趋势。

    2020-07-02
  • 2020年中国高端商务物业管理分析

    高端物业的发展必然会促使与其相对应的高端物业管理服务市场的迅速升温。高端物业的业户需要市场为其提供高品质的物业管理服务保障其所有权下的物业安全可靠地运行,保障物业得以保值甚至能够升值,保障所有入住业户在一个优雅、舒适的环境里工作和生活。

    2020-07-02
  • 蓝光嘉宝与六家物业企业签署股权协议

    蓝光嘉宝收购5家于中国四川、浙江、广东及宁夏从事物业管理服务的物业管理服务提供商,总代价为人民币1.187亿元。该等收购事项完成后,物业集团的在管建筑面积增加8.754百万平方米。

    2020-07-01
  • 佳兆业美好2700万元收购宁波朗通物业

    宁波朗通物业主要从事向工业园及商业物业提供物业管理服务,目前专注在中国浙江省宁波 市拓展业务。截至发稿日,其管理合共48个项目,总订约建筑面积约为402万平方米。

    2020-06-30
  • 看不见的风险才是物业公司最大风险

    巴菲特的名言:最大的风险就是你不知道风险在哪里。其实不管是从事行业发展的分析,还是做企业战略的分析,我们都要有一种“X光机”的扫描能力,看到那些看不见的因素其中包含的风险。

    2020-06-30
  • 物业服务助力国家治理体系的思考

    物业管理行业属于生活性服务业,对国民经济的影响不如实体经济那样突出,在众多行业中处于相对弱势的状态。2020年2月14日,习近平总书记在中央全面深化改革委员会第12次会议上提出要加快建立15个体系、9种机制和4项制度。其中至少应当在国家应急管理体系,国家治理体系和治理能力,重大疫情防控体制机制,防治结合、联防联控、群防群治工作机制,重大疫情应急响应机制等体现物业管理行业的贡献。

    2020-06-30
  • 金科智慧服务港交所递交招股书

    从规模体量上看,金科智慧服务已处于国内物业行业的中上位置。招股书披露,截至2019年12月31日,金科智慧服务共有754个已订约物业管理项目,合同总建筑面积约为2.49亿平方米,及共有417个在管物业管理项目,在管总建筑面积约为1.2亿平方米。

    2020-06-30
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