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西宁市将围绕13个方面强化物业整治

根据市委市政府部署要求,西宁市坚持把提升物业服务水平作为惠民生的重要举措,推进物业管理规范化、物业服务标准化、物业服务收费市场化建设,切实解决物业管理服务中的突出问题,全面提升居民生活的满意度和幸福指数,为基本建成绿色发展样板城市、全力开创新时代幸福西宁建设新局面贡献力量。

今年是西宁市开展“强化物业服务”三年行动的第二年,也是物业行业提档升级的关键一年。为继续开展物业服务专项整治,巩固前一阶段整治成果,提升物业管理水平,规范物业服务行为,维护物业行业良好秩序,日前,我市根据《西宁市“强化物业服务”三年行动实施方案》,制定出台了2020年工作方案,方案围绕13个方面,对强化物业服务整治行动进行具体安排。

根据市委市政府部署要求,我市坚持把提升物业服务水平作为惠民生的重要举措,推进物业管理规范化、物业服务标准化、物业服务收费市场化建设,切实解决物业管理服务中的突出问题,全面提升居民生活的满意度和幸福指数,为基本建成绿色发展样板城市、全力开创新时代幸福西宁建设新局面贡献力量。

2020年工作方案涉及13个方面内容,主要包括:根据各辖区实际情况,加大物业服务巡查检查力度;指导业主大会、业主委员会正确履职,规范运作,发挥作用;推动党的力量由社区向小区下沉,实施社会化物业管理项目基层党组织组建率达30%以上;制定出台普通住宅前期物业服务收费政府指导价和住宅小区停车租赁费政府指导价,引导物业服务企业和业主大会按照服务标准约定服务内容、标准和价格,确保物业服务质价相符;继续整治建设单位车库、车位只售不租,物业服务企业限制业主充水充电、未按规定公布公共收益收支、不按合同约定或政府指导价收费、擅自提高物业费、停车租赁费、停车服务费、公共水电费分摊不合理、不按规定或合同约定对电梯进行维护保养等的行为;制定印发《西宁市物业服务星级标准》《西宁市物业管理条例》等相关制度;建立物业服务失信惩戒制度,实行红黑榜公示制度,对列为黑榜的在媒体公开曝光,记入物业服务企业信用档案等。(张国静)

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