朝阳区发布住宅物业服务费成本监测报告

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朝阳区将继续加强对全区物业费成本信息的监测,为业主和物业服务企业选择服务标准和费用价格时提供参考,逐渐形成《北京市物业管理条例》提出的“权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则,维护享受物业服务并依法付费的市场秩序,优化市场环境”。

朝阳区近期通过区级物业管理协会发布了《朝阳区住宅项目物业服务费成本信息监测报告》。这是朝阳区在落实《北京市物业管理条例》规定的“物业管理行业协会要监测并定期发布物业服务项目成本信息和计价规则”内容的一项新探索。反映了朝阳区物业费成本的部分市场现状,也为继续监测物业费成本和发布计价规则提供了数据支持。

朝阳区本次成本监测工作通过组织行业专家和第三方评估监理机构,对全区近600个实施市场化物业管理的住宅项目进行数据采集与复核,监测出6个级别的服务标准和费用成本之间的关系,包含了朝阳区住宅项目物业服务基础标准以及北京市五级物业服务标准的平均价格区间,为促进形成质价相符的市场机制做了尝试。

朝阳区将继续加强对全区物业费成本信息的监测,为业主和物业服务企业选择服务标准和费用价格时提供参考,逐渐形成《北京市物业管理条例》提出的“权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则,维护享受物业服务并依法付费的市场秩序,优化市场环境”。

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