万科与成都轨道构建“TOD+物业”模式

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成都轨道集团表示,双方将努力构建理念先进、体系完备、特色鲜明的“TOD+物业”成都模式,以站点为支点,撬动区域势能,追求人本和谐,打造优质优良、宜居宜业的生态高地。

记者20日从成都轨道集团获悉,为建设践行新发展理念的公园城市示范区,完善TOD综合开发生态布局,该集团与万科物业共同成立“成都轨道万科物业有限公司”,合力构建“TOD+物业”成都模式,打造TOD智慧生活样板。

据了解,根据协议双方将发挥在品牌、资源、技术和管理等领域的互补优势,引入新技术、新模式和新管理,实现智慧化、多元化、精细化,全方位满足居住、办公、休闲、社交、健康等多种场景需求。各类特色服务的逐步导入也将带来全新生活体验,助力成都TOD打造运营管理引领高地、品牌价值建设高地、精品服务创新高地,为成都TOD综合开发在物业板块提供坚强有力的保障和支撑。

根据官方公布的数据显示,至2019年成都常住人口达1658万,每年人口净流入增长强劲;2020年成都轨道交通运营里程将突破500公里,跻身中国轨道交通第一方阵。无论是从城市能级,还是城市战略规划来看,成都已进入TOD综合开发的黄金时代,是中国TOD综合开发最佳实践区。“当前国内TOD物业管理正逐渐萌芽并在细分市场延伸,针对性研究制定专业化物业公司,有利于打造TOD特色物业,助推成都TOD美好生活场景构建。”成都轨道集团称,TOD物业储备面积及市场需求巨大,双方合作组建物业公司符合TOD综合开发战略规划,能够助推产业结构优化,加快建设轨道交通产业生态圈,引入万科物业,正是看好他们在品牌运营、空间管理、服务标准等方面的成熟经验。

成都轨道集团表示,双方将努力构建理念先进、体系完备、特色鲜明的“TOD+物业”成都模式,以站点为支点,撬动区域势能,追求人本和谐,打造优质优良、宜居宜业的生态高地。

(记者 刘忠俊)

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