镇江市“红色物业”让老旧小区常管常新

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京口区着力打造“红色物业”,并作为京口区委“书记项目”。“党建引领是破解社会治理难题的金钥匙,‘红色物业’凝聚党员群众、干部、成员单位力量,实现基层治理工作从‘独角戏’到‘大合唱’的转变。

8月12日,一场大雨不期而至,镇江市京口区健康路街道梦溪社区居委会主任徐秀霞听到雷声,猛地站了起来。“以前下大雨,我们社区的中营小区总会出现污水漫溢或者外墙剥落的情况,要第一时间去处理,不过现在不用了。”回过神来的徐秀霞重新坐下,连声说这多亏了“红色物业”。

1990年建成的中营小区是当地知名小学的学区房,七成住户为老人和学生,居民流动性强,小区年久失管。去年9月,总投资8100万元的中营小区改造工程竣工,44幢老旧商品楼焕然一新。“如何让新的中营小区常管常新,是摆在街道党工委面前的一道难题。”健康路街道党工委书记王志斌介绍,当年11月,该小区试点“红色物业”,引进镇江泽驿智能物业有限公司,成立物业管理委员会党支部和泽驿智能物业党支部。

“红色物业干的第一件大事是给小区出入口安装人脸识别门禁,防止外人随意进出,为这事,我还闹了个笑话。”80岁的杨桂芬老人说,自己原以为人脸识别效率低、进出小区要排队,特地跑到试点的南出入口要说法,“物业的小姑娘周敏现场给我演示,人离门禁2米时系统门就开了,一点都不耽误事。”原来,泽驿智能物业党支部和物管会党支部招募17名党员志愿者,现场教居民使用人脸识别门禁。

感受到“红色物业”的真情实意,杨桂芬主动要求交物业费,结果遭到婉拒。“我们和社区一条心,承诺先服务后收费,一年时间看效果。”泽驿智能物业负责人李顺说,他们将监控、停车、出行等系统进行互联,推动红色物业“上云入网”。与此同时,一道“红色防火墙”也在建立。小区有196名党员、4个网格党支部、8个楼栋党小组,在健康路街道党工委领导下,社区党委、党支部、党小组联动,成立“红色物业”管家队伍,激活“红色细胞”。

73岁的老党员李终元第一时间报名参加。“这里以前是一个3级台阶的陡坡,正常走没问题,可要是老人拖着小车去买菜,就是一个‘拦路虎’。”站在梦溪园巷22号大院门口,李终元指着一侧装有黄色适老扶手的水泥坡道告诉记者,他跑上跑下征求各家意见,汇集反馈给社区和物业,最终让陡坡变缓坡。坡道改造后,85岁的徐金莲老人手写感谢信送到社区,点赞“红色物业”:想百姓所想、急百姓所急,真是老年人的知心人、贴心人!

看到下水道堵塞污水漫溢,党员刘落霞赶忙掏出老年机,拨通物业电话;听到居民陈大爷吐槽邻居装修开挖路面不回填,党员陆路到现场查看并告知社区……党员们劲往一处使,一心为小区。广场上多了公共休闲坐椅,独居老人家里装上服务监控,孤寡老人有了就近助餐点,一件件百姓“急、难、愁、盼”问题的解决与推进,“绣出”了老旧小区的新颜值、新面貌,60多件整改问题中,已解决或正在解决的超过90%。

党员们的无私付出感染了小区居民。梦溪社区党委牵头成立梦溪街坊会,参与居民纠纷调解、治安联防联控、特殊家庭服务等工作。50多名居民积极加入,齐心协力充实基层治理力量。“现在社区、物业、党员、群众一条心,共同管理小区。”徐秀霞笑着说,和去年比,小区房价翻了一番。

今年,京口区着力打造“红色物业”,并作为京口区委“书记项目”。“党建引领是破解社会治理难题的金钥匙,‘红色物业’凝聚党员群众、干部、成员单位力量,实现基层治理工作从‘独角戏’到‘大合唱’的转变。”京口区委书记徐申锋说,他们将选优配强队伍,加强交叉任职,强化示范引领,全力提升“红色物业”工作成效。

(新华日报 / 董超标 钱 飞)

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