新大正9700万收购民兴物业100%股权

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新大正物业通过与民兴物业的战略合作,新大正不仅为企业在四川区域影响力提升、规模效应增加和当地市场深耕奠定了良好的局面,同时实现了行业内规模的进一步提升,随着两家公司的强强合作,新大正在资源整合上的能力得到充分体现。

10月13日晚间,重庆新大正物业集团股份有限公司公告称,公司于当日在成都市与四川同力德酒店管理有限公司(下称“四川同力德”)、陈勇签订《关于四川民兴物业管理有限公司之股权转让协议》,公司将以支付现金9700万元的方式收购四川民兴物业管理有限公司(下称“民兴物业”)100%股权。

据民兴物业2020年9月30日财务数据显示(未经审计),其资产总额为8,793.52万元,负债总额4,636.27万元,净资产4,157.25万元,营业收入17,359.16万元,营业利润2,048.97万元,净利润1,907.25万元。

另一公告显示,新大正向社会公开发行普通股(A股)股票17,910,667股,发行价为每股26.76元,共计募集资金47,928.94万元,扣除各项发行费用4,461.64万元后,实际募集资金净额为43,467.3万元。根据新大正募集资金投资项目的建设进展情况及公司现阶段发展战略需求,为进一步提高募集资金使用效率,确保募集资金有效使用,新大正拟从原募投项目“停车场改造及投资建设”中调出募集资金9,700万元,用于收购四川民兴物业管理有限公司100%股权。原募集资金投资项目“停车场改造及投资建设”(以下简称“原募投项目”)于2017年立项,由公司自行组织实施。项目原计划建设期4年,投资总额12,248.97万元,其中拟使用募集资金11,248.97万元,全部用于对公司在管的停车场项目进行升级改造或另行寻找普通停车场地进行机械化改造并运营,以进一步拓展公司业务,提高公司盈利能力。

2020年10月13日下午,重庆新大正物业集团股份有限公司(以下简称”新大正”,股票代码002968.SZ)与四川民兴物业管理有限公司(以下简称“民兴物业”)战略合作签约仪式在成都成功举行。新大正董事长李茂顺先生、总裁刘文波先生,民兴物业董事长陈勇先生、总经理杨秀华女士及双方公司高管共同出席本次签约仪式。

据悉,四川市场作为新大正在川渝地区重点拓展的区域,是其全国化战略布局的重点区域之一,引进民兴物业这个“百强物企”伙伴进入新大正的大家庭,使新大正在四川区域增加了重要的合作伙伴,未来在该区域公建物业领域的规模、影响力和竞争力将有望持续提高。本次战略合作符合新大正全国业务拓展以及公建物业市场定位,有利于进一步提升企业竞争力,对新大正长期发展和战略布局具有重要意义。

新大正9700万收购民兴物业100%股权
新大正董事长李茂顺先生(中)与民兴物业董事长陈勇先生(右)、民兴物业股东代表高兴吾先生(左)签署战略合作协议

民兴物业成立于2002年,是一家具有国家一级资质的物业管理企业,中国物业管理协会常务理事单位,先后荣获“中国物业管理综合实力百强企业”、“全国物业管理行业优秀品牌企业”、“四川省五十家优质服务品牌物管公司”,具有良好的社会声誉和品牌知名度。经过近20年的发展,民兴物业以国企总部办公楼、政府行政办公楼、综合写字楼的专业物业管理为核心业务,延伸至银行、商场、医院、别墅、公寓等多门类综合性物业管理服务,辐射省内12个地市州,以及重庆、云南、安徽、甘肃等省市,已发展成为四川省享有盛誉的大型物业服务企业。

新大正作为一家上市物企,专注于城市公共建筑与设施管理,以差异化的战略定位和稳健的成长与经营领跑第三方物业。在公共场馆、航空、学校和办公等细分领域形成全行业领先优势的同时,开始向资产管理、市政管理、城市更新等方面拓展,逐步向城市综合运营服务转型发展。在资本力量的加持下,新大正继续深挖服务需求、专注服务好客户,稳健地进行“收并购”计划,有效推动公司可持续高质量发展,为合作伙伴和客户创造更多的财富与价值。

新大正9700万收购民兴物业100%股权

签约仪式上,新大正董事长李茂顺表示:“双方发展历史相近、文化趋同、业务相似,恰巧在发展地域上形成错位,一个以重庆为中心、一个以成都为重点,而成渝双城经济圈上升为国家战略后,为城市社会经济的发展创造新的机遇,双方的合作更具特殊价值。一方面,新大正将以资本、组织、体系、技术等方面的优势,为民兴物业注入新的力量,助推民兴物业在四川市场以更快的速度和更高的质量发展壮大。另一方面,新大正也借助民兴物业的良好基础、品牌形象,进一步拓展四川市场,巩固在西南区域公共物业市场的领先优势,提升公司在全国市场的综合竞争力与品牌影响力,最终达成合作共赢的初衷!”

民兴物业董事长陈勇表示:“此次合作是双方携手共赢的良好开端,民兴物业将发挥在本地市场及公建物业领域多年耕耘的优势,助力新大正在西南区域更好的拓展。双方朝着共同的目标合力发展,为彼此带来更多价值,我们对未来充满信心。”

新大正9700万收购民兴物业100%股权

不难看出,通过与民兴物业的战略合作,新大正不仅为企业在四川区域影响力提升、规模效应增加和当地市场深耕奠定了良好的局面,同时实现了行业内规模的进一步提升,随着两家公司的强强合作,新大正在资源整合上的能力得到充分体现。未来,新大正还将不断巩固自身行业地位,强化科技支撑,打造知名品牌,在新一轮的行业发展浪潮下借势借力,凭借品牌和资本优势,继续寻找优质标的,不断提升市场份额和行业影响力,探寻新大正在“让城市更美好”的使命召唤下,参与城市美好发展的更多可能性。

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