杭州组织召开杭州物业条例立法听证会

针对召开业主大会时业主“被代表”问题,《修订草案》明确,未达到规定参与人数的决议和未经规定人数同意的决议是无效的;针对业主大会参会率低问题,《修订草案》要求,业主大会会议的签到与投票表决、对物业服务人的实时评价、物业经营性收支公示与查询等均可通过物业管理信息网络系统进行,业主即便出差在外,也可以通过网络随时随地投票表决、对物业服务人进行实时评价、查询物业经营性收支等,确保小区各项工作的及时开展、公开透明。

为进一步满足社会治理需求,贯彻落实《民法典》基本精神与核心理念,10月9日,杭州市司法局组织召开《杭州市物业管理条例(修订草案)》(以下简称《修订草案》)立法听证会。据悉,现行《杭州市物业管理条例》于2002年2月1日开始实施,于2013年进行第一次修订,此后一直沿用至今;

据了解,听证会着重围绕基层政府职能、业主大会职能、业委会职能等六个方面展开,针对物业管理中的痛点问题对相关条例进行完善细化。

针对召开业主大会时业主“被代表”问题,《修订草案》明确,未达到规定参与人数的决议和未经规定人数同意的决议是无效的;针对业主大会参会率低问题,《修订草案》要求,业主大会会议的签到与投票表决、对物业服务人的实时评价、物业经营性收支公示与查询等均可通过物业管理信息网络系统进行,业主即便出差在外,也可以通过网络随时随地投票表决、对物业服务人进行实时评价、查询物业经营性收支等,确保小区各项工作的及时开展、公开透明。

此外,《修订草案》明确要求将物业管理工作纳入基层治理体系,属地乡镇、街道、居委会负责监督和指导。同时,《修订草案》明确业主大会可以设立“业主监督委员会”,监督业委会履职情况。

编辑整理:Kanwuye,物业大数据为您解读最新、最全面的物业管理资本市场。声明:如文章内容或图片涉及版权,敬请联系本站进行删除。如转载请注明:https://www.kanwuye.com/14339.html

联系我们

版权沟通合作交流,可直接点击图像与我沟通……

分享本页
返回顶部
error: Content is protected !!