禹洲物业收购舟山星城物业

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禹洲物业在物业并购、外拓等方面实现增长,预计2021年收入和净利润可分别实现10亿元、1.25亿元,合同管理面积在2023年底有望达1亿平米。

禹洲物业收购舟山星城物业
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近日,禹洲物业就通过收购舟山星城物业,在实现规模扩张的同时,也将服务业态从传统的住宅、购物中心、商业街区、写字楼、酒店等业态,延伸到公建、厂区、学校和医院物业等领域。

舟山星城物业成立于2007年,是国家物业管理企业贰级资质企业。目前,舟山星城物业在管和待接管项目达到46个,在管项目主要集中在浙江省舟山市,业态覆盖住宅、写字楼、购物中心、酒店、公建、医院、厂区和学校等业态。

舟山星城物业是浙江省物业服务企业“AAA”级的信用等级企业已全面实施三合一的管理体系(ISO9001质量管理、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系);在管的多个项目连续多年被评为“浙江省高标准生活垃圾分类示范小区”;业主综合满意率在92%以上;是舟山市乃至浙东地区规模最大、业态最全的物业公司之一,且每年都处于盈利状态。

禹洲集团执行总裁许珂在禹洲集团2020年中期业绩发布会上表示,“目前行业30多家上市物管企业有一个共同规律,普遍通过收并购来实现规模的几何级增长,但禹洲的收并购有自己的特色,我们不是为了并购而并购,不是为了做规模而并购,我们寻找的标的首先是有一定的利润,同时还希望具备独立的拓展能力。”

经过23年的发展,禹洲物业已经形成包括前置服务、高端案场服务、专属管家服务、设备养护服务、社区维序服务、社区环境服务的6大服务板块。并以“简、实、用”为原则,整合物业、社区、业主3大层面,安全、环境、维护、服务等4大系统,制定了41项服务作业规程、168项质量管理活动、349项服务标准、以及645项现场管理标准,实现物业服务的流程化、标准化、智慧化。

至2020年6月30日,禹洲物业已形成海西经济区、长三角区域、环渤海区域、大湾区、华中区域及西南区域6大区域的全国性布局;上半年实现物业管理收入2.89亿元,同比增长62.16%;期末在管建筑面积约1300万平方米,合同管理面积约2200万平方米,服务全国超10万户业主;拥有物业管理壹级资质,是“中国物业服务百强企业”36强,并连续多年荣获“蓝筹物业企业”称号。

而对于禹洲物业在物业收并购、外拓等方面取得的实质性成效,国际知名投行摩根大通预测,随着禹洲物管面积增加和盈利能力提升,物管业务在2021年收入和净利润可分别实现人民币10亿元、1.25亿元,并预计合同管理面积在2023年底有望达到1亿平方米。

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