沈阳住宅电梯紧急维修时可启动维修资金

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紧急情况下住宅电梯需要维修的,业主大会或者业委会可以依法启动专项维修资金应急使用程序,具体办法由市人民政府制定。

近日,辽宁省沈阳市人大常委会召开新闻发布会,介绍《沈阳市电梯安全条例》(以下简称《安全条例》)立法基本情况,并就法规的贯彻实施提出意见。据悉,《安全条例》由沈阳市第十六届人大常委会审议通过,经辽宁省第十三届人大常委会第二十三次会议批准,将于明 年 1 月 1 日起施行。

《安全条例》要求,自明年1月1日起,沈阳市新安装的电梯必须具备物联网电梯系统,实时对电梯安全状态进行远程监测,一旦发现异常,系统立刻报警,报警信号也将同时传到电梯使用管理单位、电梯维护保养单位和监管部门等。住宅电梯方面,《安全条例》规定,紧急情况下住宅电梯需要维修的,业主大会或者业委会可以依法启动专项维修资金应急使用程序,具体办法由市人民政府制定。住宅电梯没有业主委员会物业服务企业或者公有住房售房单位的,可以由社区居民委员会依法提出申请,区、县(市)房产主管部门或者街道办事处、乡(镇)人民政府按照职责分工组织代修。

法律责任方面,《安全条例》指出,电梯使用单位有“未按照规定建立电梯安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求的”,“未建立健全电梯事故风险防范、应急救援等安全管理制度,并定期组织突发事件应急演练的”,“未对其使用的电梯进行定期维护保养和自行检查,并做出记录”等情形之一的,由市或者区、县(市)市场监管管理部门责令限期改正。逾期未改正的,责令停止使用有关电梯,处以一万元以上十万元以下罚款。

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