荣万家正式通过港交所聆讯

荣万家于2020年12月21日正式通过港交所聆讯。荣万家是一家综合性物业管理服务提供商,目前在管建筑面积为5240万平方米,覆盖中国14个省。

据港交所昨日(12月21日)披露文件显示,荣盛发展集团旗下物业平台荣万家通过港交所聆讯,并披露聆讯后资料集。于5月10日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称,拟分拆所属的荣万家生活服务股份有限公司到香港联交所主板上市。后于6月24日提交招股书文件。

此外,根据港交所文件,荣万家与中国领先的物业开发商荣盛发展集团保持长期战略业务关系。于业绩纪录期,其初步获委聘为荣盛发展集团开发的所有物业提供物业管理服务。

荣万家正式通过港交所聆讯

荣万家管理项目集中于环渤海经济圈、服务范围涵盖长三角地区及大湾区等重点区域的全国性战略服务网络的综合性物业管理服务提供商。其通过三条业务线提供多元化服务,即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。在管物业组合包括住宅物业,及非住宅物业,包括商业物业,如购物中心、写字楼及酒店式公寓,及公共及其他物业,如产业园、学校、工厂及公园。

在管建筑面积从截至2017年12月31日的3620万平方米增加至截至2018年12月31日的4160万平方米,并进一步增至截至2019年12月31日的5030万平方米,2017年至2019年复合年增长率为17.9%。截至2020年6月30日,荣万家共管理272个物业管理项目,总在管建筑面积为5240万平方米,覆盖中国14个省、直辖市及自治区的30个城市。

合约建筑面积从截至2017年12月31日的5680万平方米增加至截至2018年12月31日的6340万平方米,并进一步增至截至2019年12月31日的7740万平方米,截至2020年6月30日,荣万家订约管理380个物业管理项目,总合约建筑面积为8060万平方米,覆盖中国19个省、直辖市及自治区的53个城市。

荣万家收入为7.64亿元,毛利为2.18亿元,归属股东净利润1.04亿元。收入由截至2019年6月30日止六个月的人民币5.57亿元增加37.4%至2020年同期的人民币7.65亿元。其利润及综合收益总额由截至2019年6月30日止六个月的人民币5290万元增加98.1%至2020年同期的人民币1.05亿元。

荣万家整体毛利率由2017年16.0%增加至2018年16.7%,后增加至2019年18.2%。此后,整体毛利率由截至2019年6月30日止六个月的20.3%增加至2020年同期的28.6%。

于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六个月,经调整净利润率(定义为调整净利润除以相关期间收入)分别为5.4%、7.7%、7.2%、8.5%及11.5%。

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