荣万家(02146.HK)港交所挂牌上市

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2021年1月15日荣万家正式登陆香港联交所主板上市,股票代码“02146.HK”,华泰国际为独家保荐人,这也是2021年物业在香港上市的第一股。

荣万家(02146.HK)港交所挂牌上市

2021年1月15日荣万家正式登陆香港联交所主板上市,华泰国际为独家保荐人,股票代码“02146.HK”,股票定价13.46港币,截止到9:35分股票报价12.74元,荣万家是2021年物业企业在香港上市的第一股,截止目前物业上市的企业已达43家。

此次IPO,荣万家全球发售9400万股股份,其中,香港公开发售合共认购6222.95万股股份,相当于根据香港公开发售初步可供认购的香港发售股份总数940万股约6.62倍;国际发售初步提呈发售的发售股份已获适度超额认购,相当于初步可供认购的发售股份的总数的1.94倍。

荣万家物业项目集中在环渤海经济圈、服务范围涵盖长三角地区及大湾区等重点区域,是一家全国性战略服务网络的综合性物业管理服务提供商。截至2020年6月30日,荣万家共管理272个物业管理项目,总在管建筑面积为5240万平方米,签约管理380个物业管理项目,总合约建筑面积约8060万平方米。

荣万家收入为7.64亿元,毛利为2.18亿元,归属股东净利润1.04亿元。收入由截至2019年6月30日止六个月的人民币5.57亿元增加37.4%至2020年同期的人民币7.65亿元。其利润及综合收益总额由截至2019年6月30日止六个月的人民币5290万元增加98.1%至2020年同期的人民币1.05亿元。 荣万家整体毛利率由2017年16.0%增加至2018年16.7%,后增加至2019年18.2%。此后,整体毛利率由截至2019年6月30日止六个月的20.3%增加至2020年同期的28.6%。 于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六个月,经调整净利润率(定义为调整净利润除以相关期间收入)分别为5.4%、7.7%、7.2%、8.5%及11.5%。

荣万家拟将该等所得款项净额约60.0%用作物色严格筛选的战略投资及物业并购,以进一步扩充公司的业务规模及地域覆盖范围并扩大公司服务组合;约15.0%将用作丰富公司的社区增值服务组合;约15.0%将用作提升公司的信息技术基础建设及推动智慧社区管理;约10.0%将用作一般业务用途及营运资金。

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