蓝光嘉宝服务(HK.2606)2020年报

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蓝光嘉宝服务2020年报:截至2020年12月31日止,公司收入总额为人民币27.34亿元,同比增长30.17%;毛利为9.76亿元,同比增长28.34%。

蓝光嘉宝服务(HK.2606)2020年报

在管面积增加至12990万平方米,增长幅度约81.2%

2020年,蓝光嘉宝服务在“1+1+N”战略布局下,全面巩固中国西南地区领先优势,聚焦华东发展,拓展全国地理分布。於有关年度,本集团通过管理母公司开发并交付的物业、物业收并购、与第三方物业开发商战略合作、招投标、与业委会订立服务合同等多种形式,扩大业务规模。截止到2020年12月31日,蓝光嘉宝服务在管建筑面积由7170万平方米增加至12990万平方米,增长幅度约81.2%,合约面积由11690万平方米增加至21370万平方米,增加幅度约82.8%。

蓝光嘉宝服务在截止到2020年12月31日在管面积为12990平方米,来自关联公司蓝光集团的面积3509万平方米,来自第三方开发商的面积为9480万平方米。按照区域分布:在四川省内的为5445万平方米,华东及华南为5016万平方米,中国西南地区(不含四川)为1029万平方米,华中及华北地区955万平方米,其他地区(辽宁、宁夏、陕西、甘肃、吉林)541万平方米。

公司收入总额为人民币27.34亿元,同比增长30.17%

截至2020年12月31日止,公司收入总额为人民币27.34亿元,同比增长30.17%;毛利为9.76亿元,同比增长28.34%;公司所有者应占年度利润为5.33亿元,同比增长24.15%,每股收益为2.99元。截至2020年12月31日止年度,物业管理服务、咨询服务及社区增值服务产生的收入分别占收入总额的约54.6%、22.6%及22.8%。其中,物业管理服务产生的收入为14.92亿元,同比增长约30.9%。

蓝光嘉宝服务(HK.2606)2020年报

另蓝光嘉宝服务的毛利率由截至2019年12月31日止年度的36.2%下降至截至2020年12月31日止年度的35.7%。其中,物业管理服务毛利率下降1.2%,咨询服务毛利率下降1.1%。蓝光嘉宝服务毛利率下滑的原因主要是由于收购公司的毛利率相对较低所致。

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发扬商业管理基因与优势,兑现可观运营价值

集团拥有20年的商业运营服务经验,专注于服务商业街区、专业市场、社区商业、写字楼、公寓等各类商业业态项目。本集团商业业态项目合约面积约640万平方米,其中重点商业运营项目62个。公司运营的成都金荷花服装专业市场、耍都春江花月特色街区、成都香槟广场商业及办公楼、成都空港总部基地等项目,商业潜力巨大,具有强大的经济价值,已形成成都重要的特色视窗。

创新“嘉宝生活家”增值服务模式,构建全生命周期住宅生活价值链

集团的“嘉宝生活家”移动应用程序致力于构建包括居家生活产品、家政服务和清洁、房屋装修和维护、固定资产管理等在内的全生命周期、综合服务模式。截至2020年12月31日,集团的“嘉宝生活家”移动应用程序累计吸引了近100万名注册用户。集团提供包括居家生活产品、家政及维修服务、旅游、汽车保养等。于有关年度,集团于拎包入住、定制精装创新业务录得销量突破,其住宅物业代理、房屋经纪、车位销售业务同步壮大。2020年,集团录得社区增值服务收入人民币6.245亿元,同比增长约39.0%。通过多元化社区增值服务组合,集团构建起更丰富的盈利模式和更稳健的盈利结构。

2021将持续发展物业管理服务、咨询服务、社区增值服务三大核心业务线

2021年,集团将紧紧跟随时代发展趋势,持续发展集团的物业管理服务、咨询服务、社区增值服务三大核心业务线,聚焦品牌引领及客户满意度。借势中国物业管理行业高速发展及转型升级的机遇,相信在资本和科技的驱动下,集团已做好充分准备,实现利润与规模并重的高质量增长。

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