解析2021养老产业发展趋势

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2021年我国的养老产业,势必会围绕规模和质量的交织展开,并逐渐走向精细化、有效化、多元化。本文对2021年我国养老产业发展作出如下预判。

解析2021养老产业发展趋势

2020年,我国养老产业的发展无疑经历了一次“冰与火”的洗礼,60后的入局和人均GDP突破10000美元为推动有效需求爆发注入新动力。2021年,我国的养老产业,势必会围绕规模和质量的交织展开,并逐渐走向精细化、有效化、多元化。我们基于项目调研和产业分析,对2021年我国养老产业发展作出如下预判。

供给侧改革持续深化,产业链无边界创新延展

2020年底我国各类型养老服务床位数已超800万张,规模供给增长和有效供给不足的问题将会更加凸显,2021年我国将在机构社区居家相协调、医康养相融合的整体养老服务体系建设过程中,进一步推进已有养老服务设施的结构性改革,从机构养老向社区和居家养老推进,从医养结合向医康养结合推进。从品质养老向普惠性养老推进,从公办拖底向市场化供给推进,相对于产业规模的扩张,将更加关注产业供给效率和效果的提升,拓展增量和优化存量,将是2021年养老产业,尤其是养老服务的重要议题。

从2020年初的养老产业统计分类标准的官方发布,到老年用品、智慧适老化等政策的出台,以及2020年不同类型养老企业的业务模式创新,养老产业正在以养老服务为主线,延伸医、康、护、料、健、乐等的医康养服务体系,并穿插发展辅具器械额、人才教育派遣、物业养老、智慧互联、养老金融、老年用品等细分业态,衍生出康复医疗、旅游旅居、健康管理、精神文化养老等领域新模式,养老产业正在从刚需医养向活力乐养蔓延,并在圈层蔓延的同时催生出更多交叉领域的市场机会。

头部角逐“盈”者为王,市场分工日益精细化

如果说2020年以前我国养老企业的竞争聚焦在拼床位规模、拼机构数量、拼持续投入能力的话,那么2021年的企业竞争,将从埋头圈地的抢规模、要吨位,向多方融合的抢效益、要利润转变,在过去8年发展积攒的规模、能力基础上,强调资源的资产化、资产的资本化、资本的资金化,谁先打通了盈利模式,谁将成为下一个8年的主角,盈利为王时代悄然来临。

经过8年的市场化发展,养老服务领域的头部企业,已经在运营端形成成熟的管理模式,以床位规模为营收指标的养老服务机构,其盈利天花板天生较低,养老服务类企业多在不断创新服务模式拓展新收入来源的同时,持续降低成本,在前期投入、运营成本、管理成本等方面持续压缩,并陆续进入精细化的成本管理阶段,“降本”的压力使得规模化成本效应受到关注,养老服务企业纷纷将成本项分项打包,进行整体委托,进而降低自营成本,如养老服务企业的医务室外包、餐饮外包、后勤外包、人才派遣等,均在多数头部企业中开始出现,并预示着下一阶段养老服务类企业竞争的要点。

科技革新赋能效能提升

智慧生活的适老化、养老服务的智能化、运营管理的数字化等,均已成为2020年大多品牌养老企业市场化竞争的必备要素,基于以60后为代表的新老年群体对智慧、互联网、智能科技需求的增加,产业数字化、管理数字化对养老企业管理与运营成本的减少,以及数字产业化对养老企业业务创新的助益,5G、物联网、智联网等科学技术的融合应用与革新,将持续赋能养老产业的创新发展,并不断提升产业效率,促进产业高质高效发展。

(文:杨围围)

☆本文来源于“《城市开发》2021年第1期”,经整理后发布;声明:本文观点不代表物业大数据立场,转载请联系文章原作者。如文章内容或图片涉及版权,敬请联系本站进行删除。KANWUYE.COM 物业大数据为您解读最新、最全面的物业管理资本市场。

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