正荣服务(HK.6958)2020年报

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正荣服务2020年报:全年收入为11.03亿元,同期增长54.0%。毛利为3.83亿元,同期增长56.8%,毛利率为34.8%。股东利润为1.72亿元。

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全年收入为人民币11.03亿元

正荣服务2020全年收入为人民币11.03亿元,同期增长约54.0%。毛利达到人民币3.83亿元,同期增长56.8%,毛利率为34.8%。净利润约为人民币1.75亿元,同期增长60.5%。股东利润约人民币1.72亿元,同期增长约62.9%;净利润率约为15.9%。截至2020年12月31日,建议每股末期股息人民币0.07元。

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合约建筑面积约为8740万平方米

截至2020年12月31日,正荣服务物业管理服务的合约建筑面积约为8740万平方米,较2019年增长约136.2%,在管建筑面积约为4130万平方米,较去年增长约80.0%。

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项目业态包括:住宅领域及政府公建、写字楼、工业园区、学校、度假村,此外,在2020年下半年与福州市鼓楼区达成战略合作、与南京玄武环境集团成立合资公司,共同布局和拓展城市综合运营服务、政府资产服务、街道专业清洁、绿化养护等业务,项目组合的业态日益多元。截至2020年12月31日,正荣服务在管面积中,非住宅的占比达到44%。

正荣服务已进驻区域
正荣服务已进驻区域

推进智慧化服务

产业互联网时代,传统的物业企业正加速数字化转型,现代成熟科技和管理技术与手段在物业管理的应用,将为物业管理带来一场效率革命,通过标准化的运营流程、智慧化的业务营运,以提升客户体验、提高运营效率及产生可持续的利润。

正荣服务(HK.6958)2020年报

2020年,正荣服务在智慧化建设方面持续投入,例如,对项目停车场进行了智慧车辆道闸的改造升级,并将设备管理、维护和监控合并,建设质量智慧化管控平台,从而有效降低了人工占用,提升了运营效率与服务质量。

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2021展望

坚持「双轮驱动」,兼顾规模与质量

正荣服务将一如既往坚持「双轮驱动」、坚持多元化的项目组合,深耕四大热点区域,拓展业务运营实现规模经济,实现行业地位和品牌价值的持续跃升。为此,正荣服务将继续保持与正荣地产集团有限公司及其附属公司「正荣地产集团」的紧密合作关系,同时加强与第三方物业发展商的合作,通过多渠道的市场拓展和战略性投资物业并购物业管理公司及上下游专业公司,实现正荣服务的物业管理组合及社区增值服务多样化,并同时扩大已布局区域的市场占有率及进军有增长潜力的新市场。

通过提供符合客户喜好和需求的定制化增值服务,包括在符合条件的住宅项目中,探索有地方特色的社区零售服务、老年人护理和社区健康服务,以及在非住宅项目中,提供诸如植物租赁服务、午餐餐饮及食物配送等服务,发掘更多利润增长点。

聚焦经营提效,推动人才升级

2021年,正荣服务将持续提升管理规模,加大市场外拓,开展更为多元的增值服务业务,提高经营效益,通过加强数字化建设、打通管理数据、提升数据管理能力,实现精益管理,促进经营提效。

当前,物业服务行业正在从人力密集型向知识密集型转变,人才成为驱动企业不断成长的关键。正荣服务在「精总部、强区域、优项目」的组织定位下,将持续推动人才升级,同时加强团队合作、运营效率和创新能力这三大核心能力的建设,为成为中国十大物业管理服务提供者之一的中长期目标不懈奋斗。

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