万物云2020年业绩解读

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万物云2020年业绩解读:全年贡献收入182.04亿元人民币,同比增长27.36%;在管面积达5.66亿平方米,较2019年新增了1.16亿平方米。

万物云2020年业绩解读
图片来源于万科集团

万科物业板块在2020年动作频频,运营主体名称由万科物业更名为万物云,万物云全称:万物云空间科技服务股份有限公司,英文名称“onewo”。旗下包括包含“空间(Space)”、“科技(Tech)”、成长(Grow)三大业务模块;致力于以科技推动空间服务业的数字化升级,携手行业伙伴共走高品质服务之路,让空间科技服务历久弥新。向空间科技服务商转变,布局“社区空间服务”、“商企空间服务”、“城市空间服务”等业务板块。2021年3月31日,万科举行2020年业绩报告会,并晒出“万物云”的成绩单:

2020年万物云在管面积达5.66亿平方米,较2019年新增了1.16亿平方米。服务业态包括:住宅物业服务、商业物业及设施服务、智慧城市服务、社区生活服务和万物成长。

据报告显示万物云2020年贡献收入182.04亿元人民币,同比增长27.36%;收入分为5大部分分别是:住宅物业服务收入:100.52亿元,占比55.22%;商业物业及设施服务:53.14亿元,占比29.19%;智慧城市服务:9.91亿元,占比 5.44%;社区生活服务收入:9.85 亿元,占比 5.41%;万物成长收入 :8.62 亿元,占比 4.74%;

对比恒大物业约105.09亿元、碧桂园服务约156亿元营收,万物云在营收方面位列第一。

2020年,万物云在在城市空间服务方面,推出“万物云城”品牌。旨在于提高城市服务的效率和水平,成为以“城市管家”为模式的城市综合服务商。目前已经累计布局10个城市16个项目。

2020年万物云发布了“星尘系统”,结合万科物业运营经验,提供空间科技运营流程服务(BPaaS);此外万物云作为开展数字人民币试点的首批企业,还率先完成与中、农、工、建四大国有银行的对接,用户可以在社区 app“住这儿”使用数字货币线上缴纳物业费。

2020年万物云与海康威视战略联合,孵化深圳市万御安防服务科技有限公司,专注于安防科技、机电维保和技术工匠培育等业务,已成为中国最大的安防机电综合服务商。

万科年报中还披露了万科在开曼群岛设立的属性为“物业管理服务”的公司“Rugby Cayman Limited”,万科持有60%的表决权。下一步或许正如2021年年初财联社报道的《万物云正在打包物业+科技上市 》相契合。

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