合景悠活4.98亿收购申勤物业80%股权

合景悠活2021年6月29日发布公告,将以总代价4.98亿元收购上海申勤物业管理服务有限公司80%股权。

合景悠活4.98亿收购申勤物业80%股权

2021年6月29日,合景悠活(本公司间接全资附属公司)订立股权收购协议,据此,合景悠活(作为买方)有条件同意收购,而转让人有条件同意出售公司80%股权,现金代价为人民币4.98亿元。

合景悠活4.98亿收购申勤物业80%股权

上海申勤企业概况

上海申勤物业管理服务有限公司(以下简称申勤物业)成立于2008年8月,是经上海市工商行政管理局审核批准的现代专业的物业管理服务企业。2014年获得国家物业服务企业一级资质。是中国物业协会理事单位,上海市物业管理行业协会副会长单位,上海市“文明单位”,市和谐劳动关系达标企业,上海市物业行业协会诚信承诺AAA级企业、综合能力5星级企业、市物业协会优秀会员单位、市物业行业百强企业、市先进基层党组织等。申勤物业以机关物业为聚焦点,通过渠道深耕和管理模式复制向公众物业、学校物业等类型辐射,目前城镇一体化服务已成为企业新的服务类型。

上海申勤专注于政府机关物业,及透过深耕渠道及管理模式复制,辐射至公共物业、学校物业及其他类型物业。截至2020年12月末,目标公司在管项目超过120个,在管面积约1,800万平方米。

本次并购交易细节披露

本次交易总代价为人民币4.98亿元,是参照2020年税后净利润的15倍市盈率进行估值,目标公司于2020年12月31日之未经审核合并资产净值约为人民币1.29亿万元,此次物业收并购事项支付的款项合景悠活在全球发售筹集的未动用所得款中拨付。

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本次收购事项对合景悠活的意义

上海申勤致力于公共服务领域。物业并购事项将有助于本集团的业务进一步于长三角地区提高项目集中度;于此同时,不同的业务类型可互为补充,透过深耕渠道及管理模式复制,从政府机关物业辐射至公共物业、学校物业及其他类型物业;同时,目标公司可协同本集团组成一个强大的平台,加速合景悠活所有业务发展及行业布局及覆盖,及创造更多价值。董事认为,股权收购协议之条款乃由订约各方经公平磋商后达成,并按正常商业条款订立,属公平合理且符合本公司和股东的整体利益。

自上市至今,合景悠活完成收购广州市润通物业管理有限公司80%的股权,并已就收购雪松智联科技集团有限公司80%的股权订立协议。上述并购成功地助力了合景悠活集团的战略发展,实现了业务的高速增长以及多元化的展。

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