旭辉永升服务收购美凯龙物业80%股权

旭辉永升服务全资子公司永升海南收购上海美凯龙物业80%股权,收购总代价为人民币6.96亿元,2020年度上海美凯龙物业税后净利润为5889.2亿元。

2021年10月15日,永升海南(旭辉永升服务的全资附属公司)与红星美凯龙各股东达成协议,同意收购上海红星美凯龙物业公司80%股权,现金代价为6.96亿元。

旭辉永升服务收购美凯龙物业80%股权

上海美凯龙物业基本情况

上海美凯龙物业是红星美凯龙集团旗下的全资子公司,隶属于红星地产公司,全国物业管理一级资质。目前红星美凯龙地产全国在建、待建总面积超过2200万方,覆盖上海、无锡、天津、沈阳、昆明等城市20余个。红星物业作为地产产业链的终端服务者,随着地产业务的高速发展,红星物业管理规模急速增加,目前红星物业管理项目三十余个,员工数量逾千人。红星美凯龙物业是一家具有现代管理理念,以规范化、标准化运营为特征的专业物业管理服务公司,努力以专业化的科学管理和人性化的亲情服务,为业主提供专业化、规范化、个性化的全方位服务,为业主营造温馨和谐的“红星生活方式”。

本次物业收购交易细节披露

本次上海美凯龙物业公司共计出让80%股权,各股东出让比例如下:

(1)卖方一:哈尔滨红星美凯龙世博家居广场有限公司转让18% 股权;

(2)卖方二:上海红星美凯龙悦家互联网科技有限公司转让14% 股权;

(3)卖方三:红星美凯龙世博(天津)家居生活广场有限公司转让14% 股权;

(4)卖方四:上海红星美凯龙家居艺术设计博览有限公司转让10% 股权;

(5)卖方五:盘锦红星美凯龙全球家居生活广场有限公司转让8% 股权;

(6)卖方六:上海红美电子商务有限公司8% 股权;

(7)卖方七:上海星凯程鹏企业管理有限公司转让8% 股权。

本次具体交易细节,登录后可查阅

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本次收购事项对旭辉永升的意义

旭辉永升在公告中表示,该公司董事会认为收购事项、永升海南资本缴足及永升海南注资可扩大该集团业务经营规模及范围,积累及提升该集团管理商场项目的经验及能力,增强该集团在商场物业管理服务市场的品牌知名度及竞争力,并进一步优化该集团的业务结构,这符合该集团的战略需求。

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