彭州市成功引入信托制物业让小区换新颜

形成了“社区+信托制物业”服务模式,其结果是小区环境得到较大改善,物业费收缴率实现100%。

彭州市委社治委、天彭街道、西海社区、金牛区鸿路服务中心四方联动,结合天彭街道城市花园小区管理实际和小区物业实际,就“信托制物业”导入开展实地考察和推动。随着工作的推进,其“疗效”从城市花园小区大门处开始发生作用:这个园林式住宅小区终于拥有了大气的大门、门卫室和道闸,“气质”瞬间提升两个档次。小区居民看在眼里,乐在心中。

除了高兴,每一位居民还拥有了一项“特权”:只要打开“天府市民云”的“民生保障”一栏,居民就可以查看小区管理的各种详细信息。支出预算可以详细到物业工作人员工资、社保、加班费、公共电费等;收入信息明细大到基金收入、车位管理收入,小到广告和其他外来收入。

而在彭州市致和街道双龙社区,在导入“信托制”物业后的“疗效”更加令人振奋。老旧院落金阁新城和人岷小区引入信托制物业后,物业公司紧扣老旧小区物业服务缺失、居民矛盾诉求多发、集体无收入来源等治理难题推行试点信托制物业,形成了“社区+信托制物业”服务模式,其结果是小区环境得到较大改善,物业费收缴率实现100%,同时还为困难群体提供10余个就业岗位,实现社区“造血”反哺社区发展治理,推动集体经济和小区有序治理“双收”,群众幸福指数不断上升。

彭州市委社治委相关负责人表示,彭州市将结合“我为群众办实事”小区治理实践工作和党建引领“金彭善治”创建工作,在小区持续导入信托制物业。今后将更注重宣传,提高居民认同率;强化动员,扩大居民参与度;优化服务,提升小区品质,探索社区基层治理精细化治理路径。

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