南京建邺小区垃圾分类全部移交物业管理

建邺区城管局垃圾分类办公室主任科员徐伦介绍,目前,建邺区369个小区垃圾分类全部移交物业管理,移交率100%,在全市率先完成移交物业工作。

作为小区的管家,物业管理小区垃圾分类工作是大势所趋。11月17日,南京建邺区举行”双闸街道垃圾分类工作移交物业后创新管理模式”发布会。记者获悉,目前,建邺区在全市率先实现全部小区垃圾分类移交物业管理,正在制定以奖代补方案。

17日,在奥和雅苑.熙华府小区,记者看到,小区内共有三处垃圾分类集中收集亭房。走进收集点,智能语音系统自动提醒:居民朋友,请按照生活垃圾投放要求分类投放垃圾。保洁员刘师傅正在指导居民投放,他表示,自从街道聘请的垃圾分类指导员撤走后,他主要负责在高峰时段指导居民投放,多数居民都比较自觉。

建邺区朗诗奥和雅苑物业项目经理刘超介绍,小区共有1175户,9月街道分类指导员撤离后,他们主要安排三名保洁员分别在每个点上进行分类指导。”他们不是专职指导员,主要是高峰期在收集点,其余时间主要是巡查、维护。下午5点半到7点多投放垃圾高峰时段,也有巡逻人员在岗。夜间巡逻人员也会继续巡查,及时清运垃圾,防止满溢。”刘超坦言,垃圾分类工作对于物业来说增加了成本、人力,保洁员的工作量明显增加,所以他们也会适当给保洁人员额外发奖金,差不多每人一个月可以多出几百元。

据悉,双闸街道在建邺区率先将建成的132处垃圾分类房、亭移交给辖区31个住宅小区的17家物业企业,由物业扛起垃圾分类工作的主要责任。

建邺区城管局垃圾分类办公室主任科员徐伦介绍,目前,建邺区369个小区垃圾分类全部移交物业管理,移交率100%,在全市率先完成移交物业工作。

“由物业来管理垃圾分类是有优势的,物业人员长期在小区内工作,和居民打交道也比较多,更了解情况。”徐伦表示,移交不等于甩手不管,政府部门要做好宣传、引导和监督的作用,比如他们已经对全区所有物业负责人开展了垃圾分类培训,同时在垃圾分类亭房安装了智能语音系统,具有提醒居民分类作用。此外,对全区20家垃圾分类做得好的物业进行了表彰。

他表示,目前也在制定以奖代补的考核方案,正在优化完善中。记者了解到,届时,做得好的物业有奖励补贴,做得差的物业不但没有,还可能面临处罚。垃圾分类移交物业后,分出率如何?徐伦坦言,在目前移交初期,厨余垃圾分出量会有一定波动,”这种变化是暂时的,随着时间推移,物业管理垃圾分类逐渐走上正轨,分出率会稳步增长。”

南京市城管局环卫处四级主任科员孙秋阳表示,《南京市生活垃圾管理条例》早已明确物业公司是小区垃圾分类的管理责任人,引导物业公司管理垃圾分类,可以节约政府兜底桶边指导员的补贴,形成良性循环。同时政府也要做好对物业的补贴奖励,让物业能扛起担当,做好小区垃圾分类工作。”垃圾分类移交物业管理,全市各区也在推进,由于每个区的情况不一,推进速度也不一样。”

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