江苏省睢宁红色物业让社区治理更有温度

“红色物业”必须符合“四强一高”标准,即党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强,群众满意度高。入驻后,还要建立由村党组织牵头,物业、居民、业主代表等共同参加的党群联席会议制度,实行物业管理层和村“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制。

中国江苏网11月20日徐州讯(记者 张扬 通讯员 冯威 冯曼 陈士洲 )初冬,走进徐州市睢宁县魏集镇东朱村,小区停车位施划规范、车辆停放整齐、地面整洁干净……居民们聚在一起,有的看书,有的聊天,一派祥和景象。“小区发生的点滴变化,得益于推行‘红色物业’,实行三方共治,搭建起村支部、物业与居民之间的桥梁,使小区治理更有温度。”小区业主张勇说。

“‘红色物业’一进来,小区立马‘活’了,居民也有了精气神儿。”小区的变化,让在这里住的居民朱贤花大妈看在眼里、喜在心头,经过治理,小区道路宽阔洁净、停放车辆整齐有序。

群众的烦心事,就是党委政府的大事,必须谋实招、见实效。魏集镇把加强农房改善社会治理作为我为群众办实事、解难题的一项重要内容。该镇以东朱村为试点,成立由村党总支直接领办、党总支书记仲委员任法人的“红色物业”服务公司,吸纳村组干部、网格员、党员志愿者、低收入户等作为物业公司服务人员,专门成立了党员志愿者服务队,设立了党员示范岗,广泛发动村民参与小区共建,逐步构建起“党组织+红色物业+志愿者+小区村民”的联动队伍,形成了红色物业的“精英队”。定期对物业服务人员开展专业培训,提高物业人员服务水平。打造“红色物业”,建设宜居社区、美好家园。

“在党组织引领下,‘红色物业’认真履行社会责任,全心全意为居民服务,从而形成良性互动。”该镇党委组织委员王京城介绍说,“红色物业”必须符合“四强一高”标准,即党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强,群众满意度高。入驻后,还要建立由村党组织牵头,物业、居民、业主代表等共同参加的党群联席会议制度,实行物业管理层和村“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制。

为畅通小区治理的“内外循环”,村里还专门腾出80多平方米的场所,创建“民主协商议事室”,建立村党总支、小区、物业三级居民协商议事会制度,让居民有地方商议、事情有人解决,做到“小事不出物业、大事不出小区”。此外对网格智能服务平台和“民主协商议事厅”都无法解决,需要公权力介入的问题,通过建立司法、城管等部门下沉社区基层一线制度,打通村、社区与职能部门互动的“便捷通道”,实现“村、社区难事,部门合力解决”。通过社区、物业、部门等多次联合,开展专项整治,解决乱停车、违规搭建、车库私改、宠物管理、墙砖脱落、单元门维修等问题200多个,做到“件件有着落,事事有回音”。

魏集镇党委委员、副镇长樊公臣介绍说,魏集镇以东朱村为试点,打造红色物业,在试点取得很好的成效后,逐步在竹城御景园、湖畔槐园、王圩社区等居民小区推行,在打造红色物业的过程中,各村(社区)党组织以村民满意为出发点和落脚点,结合各村、社区实际,对居民小区配套设施采取标准化管理,对小区道路、绿化等进行改造升级。

“下一步,重点解决小区入驻居民发展就业问题,凝聚了党心民心,真正实现农房改善项目让居民搬进住、稳得住、能就业、能致富的目标,让社区社会化治理更有温度。”魏集镇党委书记卢力表示。

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