江西省物业管理发展状况

江西物业企业超4000家,从业人员20万人,物业项目达7677个。服务业态有商办、医院、学校、产业园区、城市轨道、机场、车站等非住业态拓展。

江西省物业管理发展状况

01 江西省基本数据

江西省位于中国东南部,全省面积达16.69万平方公里,是唯一一个与长三角、大湾区、海西三大经济体均接壤的省份。根据最新人口普查结果,江西省人口总数已突破4.52千万,居全国第13位。基于得天独厚的地理位置、人口资源优势,以及合理的战略政策推进、产业经济布局,2020年江西省经济总量接近2.57万亿,同比2019年上涨4.15%,增速高于全国平均水平2.54%。人均地区生产总值达5.69万元,环比2019年上涨6.97%,较2015年上涨54.86%,主要经济指标增速连年位居全国“第一方阵”。

02 江西省增量市场数据

随着经济增长,江西省房地产市场稳步发展。2020年,江西省商品房销售面积为6732.71万平米,近五年年复合增长率达9.45%,远高于全国平均水平2.85%。房地产开发企业新开工房屋面积为5301.79万平方米,近五年年复合增长率达8.15%,高于全国平均水平7.68%。房地产开发企业竣工房屋面积为2238.5万平方米,近五年年复合增长率达8.16%,远高于全国平均水平-3.71%。江西省房地产市场的快速发展,存量规模的日益增大,也为当地物业服务企业提供了巨大的发展空间。

在江西省“十四五”规划中全省经济社会发展的主要目标中提到,将推进城乡融合发展体制机制更加完善,城乡人居环境达到全国一流水平。在民生福祉改善方面也提到,将提高基本公共服务均等化水平。人居环境的提升与公共服务体系的健全都离不开优质的物业服务的支持。

03 江西省物业管理数据

近年来,江西省物业服务行业发展势头迅猛,全省已有物业服务企业超4000家,从业人员达20万人,物业服务企业项目总数达7677个。服务业态也由传统的住宅物业向商办、医院、学校、产业园区、城市轨道、机场、车站等非住业态拓展。

随着江西省优秀物企不断发展壮大,管理规模不断扩张,服务质量与管理水平不断提升,整个行业服务标准得到进一步提高。在这样的大环境下,对于江西省物业企业综合实力、服务力、以及区域标杆型项目等研究将更具有指导性意义与规范性作用。

 本文来源于:12月23日由中物研协、克而瑞物管、上海易居房地产研究院联合主办的“2021美好生活服务创新峰会”

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