和泓服务收购遵义金宁物业68.75%股权

和泓服务(06093.HK)发布公告,拟收购遵义市金宁物业管理有限公司68.75%股权,总代价为人民币9145万元,该笔款项由和泓服务内部资源拨付。

和泓服务收购遵义金宁物业68.75%股权

和泓服务(06093)发布公告,于2021年12月25日,公司间接全资附属公司(贵州福瑞盈信息咨询有限公司)拟向卖方(上海徕达商务咨询中心)收购目标公司(遵义市金宁物业管理有限公司)68.75%股权,总代价为人民币9145万元,该笔款项由和泓服务集团的内部资源拨付。

和泓服务收购遵义金宁物业68.75%股权

01 目标公司金宁物业基本情况

金宁物业成立于2004年,主要从事物业管理业务。具有国家一级物业管理企业资质,为贵州省物业管理协会副会长单位和遵义市物业管理协会副会长单位,贵州省物业管理行业综合实力十强企业,贵州省物业管理行业住宅物业服务品牌,系遵义当地规模最大、专业化程度最高的物业服务企业。

其管理合共39个物业管理项目,规模上,金宁物业合约面积767万方,在管面积594万方,业态涵盖中高端住宅、商业综合体、写字楼、产业园区等。目标公司主要于中国贵州省经营。

02 本次物业并购交易细节披露:

本次物业并购对价为人民币9145万元,由买卖双方参考目标公司于截至2020年12月31日止十二个月的税后净利润公平磋商后确定。约为11.7倍市盈率。据披露显示金宁物业2019年度未经审核资产净值约为人民币7540.03万元,2020年度未经审核资产净值约为人民币7821.79万元;2019年度未经审核净利润为813.83万元,2020年度未经审核净利润为1137.2万元。

和泓服务收购遵义金宁物业68.75%股权

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本次收购事项对和泓服务的意义

目标公司于中国贵州省有若干物业管理项目,主要位于遵义地区。致力持续扩大 管理规模是本集团核心发展战略之一。和泓服务董事会相信,物业收并购事项将带来额外的收入来源,从而对该集团产生积极的贡献。同时和泓服务董事会认为收购事项可以在已建立起现有业务的地区,拓宽本集团的服务供应及巩固本集团的物业管理组合。收购事项可透过结合目标公司于西南地区物业管理方面的现有实力及经验,从而与本集团业 务产生协同效应。基于上述因素,收购事项的条款属公平合理,乃按一般商业条款订立,并符合和泓服务及股东的整体利益。

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