青岛市李沧区因地制宜践行红色物业工作

今年以来,党支部依托物业联盟平台,已组织垃圾分类观摩活动1次,专题培训3次,召集物业联席会议3次,专题会商2次,党支部专题约谈5次,物业行业管理逐步走上规范化轨道。

物业服务是城市治理的的重要组成部分。自青岛市“党建领航 物管先锋”全覆盖、高品质三年行动工作开展以来,李沧区物业行业党建工作在上级党委的指导下,以满足居民对美好生活的需求为出发点,将党建工作与物业企业业务融合,狠抓落实,推动全区物业行业健康发展。

李沧区选聘物业管理的居民小区204个,市场化专业化物业服务企业覆盖率达到81.9%。截止目前,李沧区11个街道办事处均已建立物业管理联席会议或成立物业党建联盟,明确抓物业管理工作的内设机构、责任分工并配齐配强工作人员。李沧区各街道办事处以成立物业企业独立党支部、物业企业联合党支部或街道物业行业党支部(功能型党支部)等形式,积极完成物业企业党组织覆盖工作,目前已涵盖物业服务企业76家,物业服务企业党组织覆盖率达到86.4%。积极推动“睦邻宜家工作站”的建设,完成38个“睦邻宜家工作站”授挂牌,充分发挥党组织统揽全局、统筹各方的优势。

区街互动:因地制宜 红色基因沉浸社区

湘潭路街道有村改居项目,有商品房住宅项目,还有旧房改造等类别项目。考虑到各小区、各公司条件不同,管理模式、服务水平差别明显,在统一管理方面存在诸多限制。2020年7月份,湘潭路街道党工委为了进一步规范党员的教育和管理,充分发挥基层党组织和党员在日常物业管理中的先锋模范作用,最大限度地提高党员为企业和职工服务的能力,提高辖区物业管理水平,成立中共李沧区湘潭路街道物业服务行业功能性党组织,该党组织拟称为中共湘潭路街道物业服务行业支部委员会。

开展“三推”,激发党建活力

一是推荐社区中的党员担任业委会成员。二是推荐业委会、物业服务企业管理人员中的优秀分子发展为党员。三是推荐业委会、物业服务企业管理人员中的优秀分子担任社区“两委”成员。

建立“六定”制度,促进规范提升

一是定期述职。业委会及物业服务企业定期向业主和社区党组织述职。二是定期评议。由社区“两委”、党员代表、居民代表担任物业服务质量监督员,定期评议业委会工作情况和物业服务企业服务质量。三是定期公开。业委会定期公开履职情况、小区公共部位收入支出情况等。四是定期协商。畅通业主与物业服务企业之间的沟通渠道,落实物业管理联席会议制度,由社区党组织牵头,业委会、物业服务企业、居民代表和矛盾相关方参加,共同协商解决小区物业管理问题。五是定期征求意见。六是定期发布黑红榜。街道对业委会及物业服务企业进行考核评价,完善信用体系建设。对严重失信的物业服务企业,由小区业主大会进行重新选聘。

©本文由 XHG 整理后发布,旨在传播更多行业资讯。如文章内容或图片涉及侵权,敬请联系本站进行删除。「物业大数据 kanwuye.com」为您解读最新、最全的物业资本市场。

(0)
打赏 微信打赏 微信打赏
上一篇 2022-01-12
下一篇 2022-01-13

推荐阅读

联系
邮件
返回顶部