物业小区变频水泵作业指导书

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一、目的

保证设备运行正常,确保正常供水。

二、适用范围

适用于物业大数据

三、方法和过程控制

3.1 二次供水变频加压泵操作

3.1.1 设备配置:共6台变频加压泵和2台变频稳压泵供万科金色家园住宅生活用水。

3.1.2 电源投入3.1.2.1将运行方式选投转换开关拔到停止位置
3.1.2.2合上控制柜内的空气开关。

3.1.3 自动运行方式:
3.1.3.1将运行方式选择转换开关拔到自动位置。
3.1.3.2将低区系统管网压力设定在1.00Mpa。
3.1.3.3按动控制器数据可设定所需要的管网压力参数。
3.1.3.4按一下自动运行按钮系统进入自动状态,此时系统启动,水泵运行指示灯亮
3.1.3.5系统进入自动运行状态后,水泵进入循环运行,通过自动加泵和减泵来调节用水量,管网压力无需人工干涉。

3.1.4 自动运行方式下停机:
3.1.4.1在系统自动运行状态下,若需强制停机,按下“停止”按钮即可,所有运行泵组立即停机。
3.1.4.2待所有运行指示灯熄灭后,将运行方式选择转换开关拔到停。
3.1.4.3注意:系统在自动运行状态下停止时一定要按“停止”位置进行操作。

3.1.5 手动运行方式:
3.1.5.1确保手动运行下运行/停止按钮处于弹出位置即停止位置
3.1.5.2将运行方式选择转换开关拔到手动位置。
3.1.5.3按下手动按钮,泵组处于手动状态,按下某一泵启动按钮,相应的运行指示灯亮,该泵启动运行。

3.1.6 手动运行方式下停机:
3.1.6.1停泵组时只需按压水泵手动停止按钮即可,运行指示灯熄灭。

3.1.7 电源断开:
3.1.7.1确认系统已经停止运行
3.1.7.2确认运行方式选择转换开关已拔至停止位置。
3.1.7.3断开控制柜内电源空气开关此时控制电源指示灯熄灭。

3.2 消防泵操作
3.2.1 消防泵自动控制
3.2.1.1合上控制柜内电源开关,电源指示灯亮。
3.2.1.2将柜门上的转换开关拔至相应位置,此时消防泵系统进入自动控制状态。
3.2.1.3一旦发生火灾,手动破玻璃按钮动作后将给中心报警,联动柜发出信号,自动启动消防泵。
3.2.1.4也可在中心直接操作按钮启动消防泵,运行指示灯亮。
3.2.2 消防泵手动控制
3.2.2.1将转换开关拔至“手动”位置。
3.2.2.2这时只需直接按“1#”消防泵停“1#”消防泵启或 “2#”消防泵停“2#消防泵启,“1#”稳压消防泵停,“1#”稳压消防泵启,“2#”稳压消防泵停,“2#”稳压消防泵启按钮,即可直接启动相应的消防泵且相应的运行指示灯亮。
3.2.2.3手动操作消防泵必须确保该管网有消火栓打开的情况下方可启动消防泵。

3.3 喷淋泵操作
3.3.1 喷淋泵自动控制
3.3.1.1合上控制柜内电源开关,此时电源指示灯亮。
3.3.1.2将柜门转换开关拔至自动位置,此时喷淋系统进入自动控制状态。
3.3.1.3一旦发生火灾喷淋头爆裂,该管网有水流动,湿式报警阀片因压力差而使水流动,警铃响。中心联动柜自动启动该泵。
3.3.1.4也可在中心直接操作按钮启动喷淋泵,运行指示灯亮。
3.3.2 喷淋泵手动控制
3.3.2.1将转换开关拔至手动位置。
3.3.2.2这时只需按“1#”喷淋停“1#”喷淋启,“2#”喷淋停“2#”喷淋启,“1#”稳压喷淋泵停,“1#”稳压喷淋泵启,“2#”稳压喷淋泵停,“2#”稳压喷淋泵启按钮,即可直接启动或停止相应的喷淋泵,且相应的运行指示灯亮。
3.3.2.3手动启动喷淋泵必须确保在该管网有合适的排放口情况下方可进行操作。

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