物业小区设备机房管理规定

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一、目的

为加强对设备房的管理,确保设备不受到人为因素的损坏。

二、适用范围

适用于物业大数据

三、方法和过程控制

3.1各服务中心设备房的钥匙由该服务中心控制中心持有及管理,必要时设备工程部办公室也可留存设备房钥匙,水箱房箱盖钥匙除外,但需要按公司相关钥匙管理制度管理好钥匙。

3.2设备工程部技术员因工作需要钥匙,须到控制中心或设备工程部办公室办理钥匙借用手续,并当天归还。

3.3设备工程部技术员不得私自配置设备房的钥匙。

3.4设备责任人须保证各设备房房门锁能正常使用,并处于锁闭状态。

3.5设备房内需配置足够的灭火器以及应急照明灯,温度控制在400C以下,湿度控制在80%以下。

3.6设备房内不得放置与设备无关的物品。

3.7设备工程部技术员带外单位人员进入设备房需经服务中心经理同意,方可进入,进入时责任人或服务中心技术员需陪同。

3.8未经设备责任人同意,任何人不得乱动设备房设备以及各开关的状态标识。

3.9未经设备工程部经理同意,任何人不得调整断路器的整定值。

3.10设备责任人需保证设备房的干净、整齐,按公司要求清洁设备房。

3.11除因设备管理巡查需要须保证设备房一定照明的情况下,责任人需在离开设备房后关闭照明灯。

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