物业小区消防水设备应急处理预案

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一、目的

规范消防设备出现紧急情况时的应急处理流程。

二、范围

适用于物业大数据

三、方法和过程控制

3.1.发生火灾时的处理

3.1.1发生火灾时,先由消防中心工作人员在联动柜处控制启动消火栓泵及喷淋泵,若中心启动失败的,由立即派人到消防水泵房,在消防水泵控制柜处直接按1#泵“启动”钮启动消火栓泵及喷淋泵,“运行”灯亮及听到水泵运行声响后,即表示水泵启动成功。若1#泵故障未能启动,则立即将转换开关置为2#泵,并按2#泵“启动”按钮启动水泵。

3.1.2若水泵手动启动未成功,则应立即检查电源主开关是否合闸,若未合闸,则合上主电后再试启动水泵。

3.2喷淋头破裂情况的处理

喷淋头因火灾原因破裂的,则按上述火灾时的处理流程操作,因其它非火灾原因破裂的,按如下流程处理:

3.2.1首先确定破裂的喷淋头所在区域,然后迅速关闭该喷淋分区的控制阀,即可快速停止喷淋头的供水。

3.2.2若不能迅速找到该喷淋分区的控制阀,则可先一边派人到消防水泵房首先关闭湿式报警阀前的总控制阀,同时寻找并关闭破裂喷淋头附近的各相关阀门,力求将损失降小到最小范围。

3.3消火栓阀门及消防管网破裂漏水的处理

消火栓阀门及管网破裂大面积漏水的,应立即关闭该给水分区的控制阀,对于环状管网的,应立即关闭各支管的控制阀及主进水管的阀门。故障修复后应立即恢复阀门常开状态。

3.4消防水池溢流的处理

消防水池溢流的,应立即关闭消防水池液位控制阀前的闸阀。故障修复后应立即恢复闸阀常开状态。

3.5当出现以上或其他设备方面的故障,设备责任人须在第一时间通知服务中心(或者服务中心通知设备责任人后),设备责任人还须马上通知及主办、主管以及部门经理。

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