物业小区垃圾清运监管流程

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一、目的

进一步提高垃圾清运质量,保证垃圾按时按量清运,达到高标准环境卫生。

二、范围

适用于物业大数据服务中心。

三、方法和过程控制

3.1 清洁服务供方派驻现场主管为垃圾房的直接责任人,负责垃圾房的堆放、整理、转运、清理、清洁等日常工作。

3.2 服务中心清洁外包监控负责人为垃圾房的管理负责人,主要负责对垃圾房的堆放整齐度和现场的清洁监督工作。

3.3 生活垃圾的收集

3.3.1住户应将每日产生的垃圾予以分类,即按可厨余、其它垃圾和可回收物分成三类。如:剩饭菜、茶叶等属厨余垃圾;洗手间纸巾、烟头等属其它垃圾;废铁、易拉罐、废玻璃等属可回收物。

3.3.2住户须及时将生活垃圾放置到小区设定的分类垃圾桶中,不得将垃圾堆放在楼道内。

3.3.3 住户不得高空抛掷垃圾或在小区内随意制造垃圾。

3.3.4 清洁公司保洁员负责每天定时对小区垃圾桶内进行清理,并将生活垃圾袋装清运到垃圾中转站。

3.3.5 清洁公司保洁员应定期或不定期对垃圾桶进行清洗;环境监控员负责安排消杀公司消杀员对垃圾桶周围进行消杀。

3.4 垃圾中转站的维护

3.4.1垃圾中转站的整理、清洁由清洁公司负责,消杀工作由消杀公司消杀员负责,全体保洁员有义务维护和保持垃圾房的卫生。

3.4.2清洁公司应安排专人负责每天对垃圾中转站进行清洁、整理,保证地面、墙面、铁门的干净以及摆放物品的整齐

3.4.3在垃圾转运、装车运输时,注意做好防护措施,如遇有散落的垃圾或有遗漏的垃圾水需及时处理。

3.4.4当垃圾车离开后,马上清理地面的污水。将垃圾桶、垃圾车冲洗干净,摆放回原处并整理好其它的工具和物品,垃圾房门保持关闭状态。

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