首部强制性物业管理国家标准会议召开

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京顺利召开

2018年10月22~23日，由全国物业管理标准化技术委员会主办、北京国基伟业物业管理有限公司承办的强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开。

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

出席本次会议的领导、专家有：住建部标定司展磊处长，中国城市建设研究院吕士健所长，全国物业管理标准化技术委员会高文田秘书长；编制核心小组成员单位有：北京物协、万科物业、中海物业、深圳住房建设发展研究中心、四川嘉宝物业、北京敏达斯物业、中航物业、西安创业物业、广州东康物业、智达基业物业、北京国基伟业物业。

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

会议于2018年10月22日14点开始，由高文田秘书长主持。

首先由北京国基物业集团董事长李笑天致欢迎词，他代表公司对各位领导、专家和同仁的到来表示衷心的欢迎，对标委会将本次会议交由国基承办表示感谢，并预祝本次会议圆满成功，祝愿各位工作顺利、生活愉快。

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

刘政主任做“物业安全相关研究介绍”

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

随后，由刘政主任做“物业安全相关研究介绍”，重点向与会人员介绍深圳市物业管理行业在编制《物业服务安全与应急处置导则》及相关标准的指导思想、法规依据、专业术语、关键条款等，给行业提供了较好的经验。吕士健所长讲解标准的制订方针与要求

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

吕士健所长重点讲解国家、住建部行业对标准的制订方针与要求，并对本标准的编制提出建设性意见，对会议的高效进行发挥了非常重要的作用。

中航物业介绍强制性国家标准

中航物业介绍强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》的前期研究结果，包括：标准的范围、术语和定义、基本原则等内容。与会领导、专家积极发言，提出论据，各抒己见，对以上内容进行了热烈的讨论，最后基本上达成一致意见，形成初步成果，为标准的编制打下基础。

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

10月23日9点会议继续

首先，由中海物业做标准的第一个主要章节“物业服务安全管理要求框架研究汇报”。与会领导、专家与大家对该部分内容进行了细致的讨论，依据中央政策、国家法律法规及安全生产的规范、标准的规定，深入研讨了物业服务安全管理的指导思想、责任边界、管理因素、关键环节、标准条文等内容，对以后的编写提供思路和方法。

强制性国家标准《物业服务安全与应急处置》编制核心小组工作会议在北京国基集团总部顺利召开

接着，由万科物业做标准的第二个重点章节“物业服务应急处置框架研究汇报”。与会人员依据标准的以上内容与原则，深入分析物业服务应急处置的基本要求，并全面罗列出物业服务安全事件/事故的分类与项目，针对性的提出应急处置原则和流程，确保物业服务安全事件/事故得到有效处置，把损失降到最低。

最后，展磊处长做重要指示，展处长从住建部领导和标定司对行业的第一个强制性国家标准的重要性出发，要求秘书处和编制核心小组认真学习中央文件、国家政策、法律法规和现有的规范标准，从物业安全、人身安全、信息安全、社区安全到社会安全、国家安全的要求出发，广泛听取相关方的意见，认真做好研究工作，保证本标准的高水平，并为以后制订相关标准大小坚实基础。