产业园物业目标客户分析

✎ 物业并购及网站业务合作加微信:kanwuye

目标客户分类

产业园区的目标客户主要包括园区企业、园区运营单位、产权业主。

园区企业

即进驻园区生产、研发、办公、经营的客户,是管理服务的直接目标客户。

根据产业类型,可分为生产单位、科研单位、物流单位、文化创意类单位等类型。

根据规模和体量,可分为单一进驻单位和多家进驻单位。

根据产业形态,分为单一业态单位和复合业态单位。

根据产权归属,分为业主单位和非业主单位。

园区运营单位

即负责园区租赁、经营的单位。

基于园区产权形态和运营方式,园区运营单位既有可能同时是业主单位,也有可能是业主委托的经营单位。同时,园区运营单位往往同时还是园区的进驻单位。

园区产权业主

是决定产业园区项目管理权归属的关键客户。

基于园区产权结构,产权业主包括单一产权大业主、小产权业主。同时,产权业主同时还可能是园区进驻单位或是运营单位。

企业员工

虽然园区企业员工不是主要目标客户,但是员工行为和需求对企业均会产生较为直接的影响力,因此物业服务应同时关注员工个体。

一般情况下,园区企业员工构成以年轻人居多。同时,不同类型园区内的员工结构也不完全相同,生产园区和物流员工以技术工人为主,科研园区以高科技人员为主,创新创意园区既有高科技人员,也包括大量的创意设计人员。

编辑整理:Kanwuye,物业大数据为您解读最新、最全面的物业管理资本市场。声明:如文章内容或图片涉及版权,敬请联系本站进行删除。如转载请注明:https://www.kanwuye.com/3460.html

联系我们

版权沟通合作交流,可直接点击图像与我沟通……

分享本页
返回顶部