扬州物业明年建“信用红黑榜”

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扬州网讯 (记者丁蕾实习生张心怡)昨天,市房管局召开新闻发布会,正式公布了《扬州市区物业服务企业和项目经理信用信息管理暂行办法》。暂行办法规定,从明年1月1日起,市区物业服务行业要建“信用红黑榜”。小区物业服务咋样,看一看其信用等级就一目了然。值得一提的是,凡是列入黑名单的物业服务企业,两年内不得在本市参加招投标。

“《暂行办法》出台的意义在于,通过对物业服务企业事中事后的监管,建立起一个集守信联合激励、失信联合惩戒的一个机制。”市房管局副局长孙蔚说,该机制的建立,对提升我市物业管理的规范监管水平、维护物业管理各方的合法权益、推动物业服务行业的健康发展有着重要作用。

记者从市房管局了解到,我市有420多家物业服务企业,管理着2000多个住宅小区,涵盖多个服务领域。物业服务的水平,会直接影响到业主的生活质量,以及城市环境。

“我们从去年开始起草工作,广泛取经省内外多个城市,理清了《办法》起草的头绪和基本框架。”市物管中心主任李红根介绍,市房管局多次征求意见,形成初稿,又通过审议等环节,最终才确定《办法》定稿。

李红根说,物业服务企业信用等级按照信用评分分值由高至低划分为五个等级,90分以上为5A级,80-90为4A级,70-79为3A级,60-69为2A级,60以下为A级。出现严重失信行为,并且达到一定的分值,将被拉入信用黑名单。一旦进入黑名单,该企业两年内不得在本市参加招投标。项目经理达到一定的扣分分值,市房管部门将会对其进行惩戒。

李红根介绍,一方面,市房管局会根据物业服务企业不同信用等级,实行差异化分类管理,另一方面,业主也可以把信用信息和评价结果,作为选聘物业服务企业的参考,做到心里有谱。

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