2019年祈福生活服务(03686.HK)年报

3月22日,在港上市公司祈福生活服务(HK.3686)发布2018年全年业绩。根据年报披露的信息,去年祈福生活服务收入达到3.42亿元,毛利实现1.66亿元,增长9.6%,毛利率由2017年的41.5%提升至48.7%,盈利持续提升。

据了解,2018年度祈福生活服务股东应占溢利上升29.0%至约人民币7,268万元。每股基本盈利约为人民币7.2分。年报声称,秉持对投资者负责的态度,拟连续派息,董事会建议派发末期股息每股普通股2.20港仙,同比增长69.2%,公司管理层表示,这反映出对未来营运及行业发展充满信心。

“凭借集团秉持为居民提供优质服务的宗旨,我们致力优化及适时调整营运策略,并对自身业务及行业未来发展感到乐观”,祈福生活服务主席、首席执行官兼执行董事孟丽红说。

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在具体业务方面,截至去年年底,祈福生活服务的物业管理服务收入达5230万元,该公司为15个住宅区及7项纯商业物业提供物业管理服务,合约、订约建筑面积增至约962万平方米,同比增长41.3%。其中订约建筑面积增加主要由于管理四项由国有企业及独立第三方开发商发展的新纯商业物业项目所致。

据介绍,未来祈福生活服务将继续拓展集成项目业务,包括独立第三方发展的公寓、购物商场及商业写字楼等,并有意收购物业管理公司,加快自身业务增长速度。

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值得一提的是,去年祈福生活服务在资讯科技、装修及设备装置服务、校外培训三大业务上实现快速发展。其中资讯科技服务收入达到7382万元,同比大增53.6%;装修及设备装置服务由于“祈福缤纷汇”及纯商业物业生活服务的拓展,去年实现收入额3363万元,同比增加38.2%;校外培训服务收入达到4042万元,同比增长18.3%。

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“祈福生活服务持续发展资讯科技服务、进一步扩展物业管理网络、加快装修及设备装置服务业务进展、有效经营不同规模零售店、校外培训报读人数稳定增加”,孟丽红表示,未来计划加大资讯科技服务方面投资,发展在线营销及建立在线分销管道,致力为居民带来优越的多元化生活服务。

延伸阅读:

2018年,集团客户合约收入由2017年人民币3.654亿元减少至2018年人民币3.416亿元,同比减少6.5%。收入下降主要由于物业管理服务及餐饮服务收入减少所致,并由装修及设备装置服务、零售服务、信息科技服务及配套生活服务收入增加所抵销。

2018年,集团实现毛利1.66亿元,同比增长9.6%;毛利率由2017年的41.5%上升至2018年的48.7%。

2018年,集团年度净利润7268万元,同比增长26.6%。其中,公司拥有人应占溢利7268万元,同比增长29.0%。纯利率由2017年的15.7%上升至2018年的21.2%。

据悉,祈福生活服务是服务供应商,提供由物业管理服务、装修及设备装置服务、零售服务、餐饮服务、信息科技服务及配套生活服务六大服务分部组成的多元化服务组合。

于物业管理服务分部,于2018年12月31日,集团为15个住宅区及7项纯商业物业或项目提供物业管理服务,合计订约建筑面积约为9,620,000平方米(2017年:6,806,000平方米)。订约建筑面积增加主要由于管理四项由中国内地政府及独立第三方开发商发展的新纯商业物业项目所致。

于零售服务分部,于2018年12月31日,集团营运15家不同规模的零售店(两家超市、一个生鲜市场及12家便利店),总建筑面积约为12,000平方米(2017年:16家零售店涵盖总建筑面积约12,000平方米)。

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