物业装修管理80个怎么办

✎ 物业并购及网站业务合作加微信:kanwuye

物业管理工作到底是重管理?还是重服务?很多从事物业管理工作的人一直在争论的问题。笔者认为,其实管理工作、服务工作均是物业管理工作中重要的组成部分,两者相辅相成,密不可分,不同的是,它们只是在物业管理阶段性工作中所占比重不同而已。如果非要分开来讲,我认为装修管理工作才是物业管理中“管理”意味最重的活动,也是管理物业的第一步(因为这是业主真正意义开始使用物业),它在物业管理阶段性工作中扮演着一个举足轻重、承上启下的作用。

物业装修管理80个怎么办

但是,许多物业管理企业只把“交房工作” 作为一件重中之重的工作来抓,而把“装修管理”工作作为一般性工作或某个部门的工作的来做,并且在管理装修时,很多情况是见招拆招,随意性很大,无预见性,今天不准封阳台,明天又可能变成可以封;个别业主跑到物管办公室大吵大闹后,就同意了其占用公共区域……因物业管理企业在装修管理这个时候的准备工作没有做好而导致的矛盾可以说是数不胜数,并且这些潜伏下来的诸多矛盾,在业主入住后均会陆陆续续地呈现出来了,有不缴物管费的、有打架的、有投诉到相关职能部门的、有指责开发商的、业主之间吵架的,等等。

可以看出,业主在装修过程产生的抱怨、不理解等想法最终均会通过各种途径暴发出来,因此物业管理企业目前存在的大多数矛盾追其根源的话,均可追溯到装修管理这个阶段。换而言之,装修管理工作一旦真的做好了,不仅可以为今后的日常管理工作打下坚实的基础,还可以为物业管理企业节省大量的人力、物力、财力。下面就结合装修管理工作的相关经验,归纳成80个问题,方便大家在装修管理过程中回答业主的提问。

编辑整理:Kanwuye,物业大数据为您解读最新、最全面的物业管理资本市场。声明:如文章内容或图片涉及版权,敬请联系本站进行删除。如转载请注明:https://www.kanwuye.com/5937.html

联系我们

版权沟通合作交流,可直接点击图像与我沟通……

分享本页
返回顶部