物业财务管理部门职责(总部)

  1. 负责会计核算、预算管理、税务管理、资金和银行帐户管理、招标、全系统财务人员业务培训和财务负责人考核评价、审计稽核等工作。
  2. 编制本部门职责范围内的工作规划、计划和财务预算,并向领导报告执行情况。
  3. 贯彻执行上级财务管理、会计核算、审计稽核的各项政策和规章制度,建立健全公司财务管理、会计核算、审计稽核的规章制度(管理标准和工作标准)并组织有效实施,指导中心城市公司、专业公司建立健全财务管理和会计核算的规章制度(管理标准和工作标准),并监督实施。
  4. 负责公司财务计划的制定和资金调度管理。
  5. 负责公司财务会计工作的管理、外部核数及纳税事务。
  6. 负责公司资产管理、生产、经营成本管理及固定资产购置的审核。
  7. 负责对新拓展的物业项目进行经济分析和效益评估。
  8. 负责对中心城市公司、专业公司财务运作的指导、管理及监控。
  9. 负责财务数据和信息的统计分析以及财务资料、档案的管理,编制各类财务报表。
  10. 负责组织制定总部及中心城市公司、专业公司的年度财务指标,并根据目标责任书的约定组织对中心城市公司、专业公司财务指标完成情况和财务管理工作进行检查、监督和考核评价。
  11. 负责定期对公司经营及经济活动状况进行分析。
  12. 参与全系统范围内涉及财经方面的违章、违纪行为的调查、审计、稽核,并提出相应处理意见。
  13. 负责组织实施对中心城市公司、专业公司进行定期内部审计稽核、主要管理人员离任审计。
  14. 负责产权实务的管理工作,并承担董事会秘书工作。
  15. 负责总部新设分支机构的报批注册、注销等日常管理工作。

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