物业企业管理部门职责 (总部)

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  1. 负责全系统企业管理工作。
  2. 负责组织物业管理市场调研,制定市场发展策略和中长期市场发展战略。
  3. 协助管理层组织与中心城市公司、专业公司/总部职能部门签订年度《经营管理目标责任书》。
  4. 负责制定全系统招标管理的规章制度,并指导、监督中心城市公司、专业公司执行情况,组织总部的招标管理工作。
  5. 负责全系统外包过程的归口管理。
  6. 负责全系统合同的归口管理,落实采购类经济合同的评审与供方管理的监督。

物业项目管理部门职责(总部)

  1. 责全系统新接项目的前期配合协调管理工作,确保实现质量目标。
  2. 编制.负项目管理工作规划、计划和预算,并向公司领导报告执行情况。
  3. 建立健全项目管理规章制度并组织有效实施,指导中心城市公司、专业公司建立健全相应的规章制度,并监督实施。
  4. 负责组织制定中心城市公司、专业公司的项目管理考核指标,并组织实施对中心城市公司、专业公司的项目管理工作进行检查、监督和考核评价。
  5. 负责组织项目前期管理与配合工作体系的建立、运行和持续改进。
  6. 负责协调和调配全系统项目管理资源。
  7. 负责对项目早期介入服务内外部顾客满意度的监视测量及对相关方施加环保、职业健康安全影响。
  8. 负责项目早期介入建议情况的数据分析。

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