新大正物业国内A股过会

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重庆新大正物业集团股份有限公司正式成立于1998年,发展于全国,为公共、园区、医养、公园、场馆、地铁、航空机场、政府机关、企事业单位办公楼、学校、住宅、商场等多种类型的城市项目提供一体化综合服务,专注于中国未来智慧城市公共建筑与设施的管理和运营。

新大正物业ipo

9月26日,中国证监会第十八届发行审核委员会召开2019年第136次发行审核委员会工作会议,审核通过了重庆新大正物业集团股份有限公司的(首发)申请,公司将登陆深交所中小板,发行不超过1791.0667万股,预计募集资金4.99亿元,用于“市政环卫业务拓展”、“停车场改造及投资建设”、“企业信息化建设”、“物业业务拓展”、“人力资源及企业文化建设”、“偿还银行贷款”。

签约面积超过南都物业

重庆新大正物业集团股份有限公司正式成立于1998年,发展于全国,为公共、园区、医养、公园、场馆、地铁、航空机场、政府机关、企事业单位办公楼、学校、住宅、商场等多种类型的城市项目提供一体化综合服务,专注于中国未来智慧城市公共建筑与设施的管理和运营。

新大正物业2016年、2017年、2018年连续三年业绩增长。2016年-2018年,新大正物业营业收入分别为6.22亿元、7.68亿元、8.86亿元,归属净利润分别为5663.58万元、7065.69万元、8807.79万元,签约面积分别为5137.68万平方米、6009.93万平方米、6272.43万平方米。

近3年,物业服务收入占新大正物业主营业务收入的比例在97%-98%之间。新大正物业管理服务区域主要集中在重庆地区。2016年-2018年,新大正物业在重庆市主营业务收入分别为5.45亿元、6.53亿元、7.31亿元,占相应期间主营业务收入的比例分别为87.77%、85.09%和82.52%。

点评

从当前物业管理行业上市情况来看,有开发背景的物业服务企业主要选择在港股上市。但是A股具备比较明显的优势——估值高、流动性强。但是因为对关联交易等的要求较高,且等待时间较长、门槛较高。具备条件的独立第三方企业可以考虑A股,新正大物业作为国内独立第三方物业公司,将成为第二个A股物业新星。

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