盘锦市将推动物业管理再上新台阶

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实施标准化建设,夯实物管基础。将《盘锦市物业管理标准化建设规范》确定为地方标准,把物业服务明确为5个等级,每一级都对物业综合管理服务等9项内容进行了标准规范,确定了规章制度、工作流程等。

年初以来,市住建局牢固树立“服务社会、保障民生”的工作理念,采取多项措施,积极开展物业管理服务提升行动,切实将百姓对小区物业的便民化诉求落实到具体行动上,有效改善了群众的居住环境。

目前,盘锦市物业服务企业已达到220家,物业管理从业人员2万余人,为270个小区提供物业服务,服务人口近百万。全市共成立业主委员会185家,实行物业标准化管理的小区243个,易安居物业管理平台安装率及“一箱三栏”设置率均已达到100%,盘锦市物业管理更加公开透明,物管科技化水平显著提升。

加强组织领导,健全管理体系。市、县区分别成立了政府分管领导牵头抓总、住建行业综合统筹、各相关部门协调配合的物业管理工作领导小组,将物业管理融入日常建设管理之中,业主通过业主大会和业主委员会积极参与物业管理,已初步建立了“政府领导、街道社区配合、企业管理、业主参与”的物业管理工作机制,形成了物业管理的立体组织架构。

出台配套制度,健全法制体系。《盘锦市物业管理条例》于2019年5月1日起颁布实施,结合立法授权,市住建局先后下发了9项配套制度和8项物业管理示范文本,在顶层设计方面迈出了扎实的一步。为确保制度落地生根,8月起市住建局开展专项整治,对建设单位、物业服务企业、业主委员会贯彻落实物业管理制度情况进行了全面检查,并要求迅速整改到位。

实施标准化建设,夯实物管基础。将《盘锦市物业管理标准化建设规范》确定为地方标准,把物业服务明确为5个等级,每一级都对物业综合管理服务等9项内容进行了标准规范,确定了规章制度、工作流程等。目前,物业管理标准化工作正在有序开展,将逐步实现物业企业从传统管理向规范管理转变。盘锦市瀚新物业有限公司获批国家级服务业标准化试点。

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