物业术语:共有部分 common areas and facilities

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物业管理区域(建筑区划)内,为全体业主共同享有的不可分割的,除特定业主专有部分、市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等以外的部分。
注:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房(专有部分),其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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