港交所针对物业企业IPO所关注的问题

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要想在港股上市,必须了解到香港联交所审核存在的问题。主要是要满足在港IPO的基本条件和要求。港股IPO要求上市公司必须符合上市规则对财务业绩的要求,即最近三个财政年度的盈利为五千万港币。上市公司的业务、领导层及管理架构,必须在香港监管机构的眼中属于”适合上市”的类型

物业港股上市要求

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香港联交所针对物业服务企业IPO所关注的主要问题:

  1. 要想在港股上市,必须了解到香港联交所审核存在的问题。主要是要满足在港IPO的基本条件和要求。
  2. 港股IPO要求上市公司必须符合上市规则对财务业绩的要求,即最近三个财政年度的盈利为五千万港币。
  3. 上市公司的业务、领导层及管理架构,必须在香港监管机构的眼中属于”适合上市”的类型。
  4. 香港的上市规范管理大致以披露为主,公司需要所有关键信息对投资者作完整和适当的披露。
  5. 港股上市周期可能需要8个月。
  6. 公司要保证拥有权、控制权要保持三年不变,管理层要稳定。
  7. 业务方面要能独立于控股股东,与控股股东不存在竞争关系。
  8. 公司在IPO的过程中会引进战投,需要确保投资的交付完全款在A1申请日期28天前完成。
  9. 在香港上市,要确保发行给公众的这些股份不得少于整个股本的25%。

联交所对物业服务企业IPO关注的主要问题包括:

  1. 从已在港上市的企业拆出上市要符合香港主板市场分拆规则。
  2. 公司上市的目的,如为了独立业务平台,实现公司价值、借助联交所国际影响力和监管标准、扩充公司发展客户、改善服务机制提升企业形象等。
  3. 物业公司与地产的互利关系,以及与集团未来稳固的合作关系。
  4. 募集资金计划及所得款项的具体用途。

 

作者:刘佳 |  金杜律师事务所合伙人  ,文章节选于中指研究院举办线上交流会——”2020物业服务企业上市辅导课”

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