• 荣盛发展旗下物业荣万家递交招股书

    截至2019年12月31日,荣万家共管理251个物业管理项目,在管总建筑面积为4840万平方米,覆盖中国15个省、直辖市及自治区的31个城市。同期,荣万家订约管理351个物业管理项目,总合约建筑面积为7560万平方米,覆盖中国19个省、直辖市及自治区的52个城市。

    2020-06-25
  • 物业企业上市热,背后仍需练好功

    企业不能忽视基础物业管理服务的质量,建议优化收入结构,提高业主增值服务收入占比。在战略选择上,应结合自身实际或专注某个物业类型,或全领域布局,明确企业发展方向。此外,还应多和资本市场沟通,分享公司的经营进展情况。

    2020-06-25
  • 正荣服务聆讯通过,去年净利润1.09亿

    正荣服务的收益由2017年的人民币2.73亿元增长至2018年的人民币4.56亿元,增长率为67.2%;并进一步增加57.0%至2019年的人民币7.16亿元。净利润由2017年的人民币2030万元增长至2018年的人民币3950万元,增长率为94.6%;并大幅增长至2019年的人民币1.09亿元。

    2020-06-24
  • 26家上市物业对比,物业股估值分化

    有券商分析师认为,估值重要在估,目前部分物业股PEG高于1,相对偏高,但是考虑到未来低利率下流动性增加,会释放一部分溢价,很难说估值是否合理。而分化又是必须的,港股市场较为极端,行业排名前三以外的关注度就会下降。尽管物业板块现在比较热门,关注度可能稍多,但分化是市场选择的结果。

    2020-06-23
  • 弘阳服务通过聆讯,物业再迎上市潮

    2020年物管行业平均估值已经达到了30.7倍PE,2021年达到22.4倍PE。这样的估值,远高于恒生指数和房企的估值。同时据预测,这样高估值在中短期还会持续一段时间。

    2020-06-23
  • 金融街物业拟于7月6日港股上市

    金融街物业在18日举行的IPO线上新闻发布会上透露,已开始进行公开配售,合共将发行9000万H股,其中8100万H股为国际发售,占90%;900万H股为本港公开发售,占10%。招股价为每股7.16至7.56港元,募资规模为6.44亿-6.8亿元。

    2020-06-19
  • 碧桂园服务收购合富辉煌3.53%股权

    物业收并购活动多发生在大型企业之间,呈现强强联合的态势。如雅生活服务收购中民物业和新中民物业各60%的股权,收购在管面积达2亿平方米左右;碧桂园服务收购港联不动产服务,进一步提升品牌联盟效应。物业并购延伸到细分业态,助力百强企业提升不同领域管理能力。如银城生活服务通过股权合作的形式,与汇仁恒安物业共同开展医院领域的物业管理与服务。

    2020-06-19
  • 绿城服务成为中奥到家第三大股东

    认购事项的理由及所得款项用途,董事认为认购事项为就集团之业务营运筹集额外资金之机遇,并将加强集团之财务状况,扩大公司之股东基础,从而可能增强股份之流通性,并为集团提供营运资金以满足集团之任何财务责任而毋须产生任何利息负担,与其他集资方式相比较,其耗时相对较短且成本更低。

    2020-06-15
  • 房企分拆物业IPO 强化流动减缓财务压力

    疫情以来,物业上市企业的股价表现更为独树一帜。截至2020年6月9日收盘,旭辉旗下的永升生活、时代旗下的时代邻里以及银城国家旗下的银城生活服务年初至今涨幅超过100%。据贝壳研究院监测,10家样本房企旗下物业年初至今股价平均涨幅超60%。

    2020-06-12
  • 折让配股,物业企业掀配股融资潮

    港股上市物业服务企业,其规模大多居于行业前列,且行业集中度也在进一步提高,因此即使受房地产周期性因素影响,但是作为物业管理行业龙头,其抗风险能力也在逐渐增强。市场既然能给予物业服务企业更高的估值,这也说明了物业管理行业虽然成长于房企参天大树之下,其轻资产、轻负债、强现金流的发展模式,且具备行业服务周期长、延续性强等优势,有着自己独特的投资价值。

    2020-06-12
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