物业经营

  • 住宅专项维修资金财务管理之探讨

    住宅专项维修资金是房屋的“养老金”,是专项用于住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。建立住宅专项维修资金制度,是执行国家法律法规、构建和谐社会,树立以人民为中心的需要。《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》明确了维修资金管理制度,建设部、财政部联合发布了《住宅专项维修资金管理办法》。

    2020-09-16
  • 着力推进物业服务公司治理能力建设

    资本市场越来越接受这种看起来不对等的同股不同权的制度变革,实际上是资本对人力资本支付的对价(溢价),是资本市场对人力资本的尊重和敬畏,是人力资本在创造超额财富后应该获得的一份合理回报。投资者只有以提升企业的长远价值为己任,明智地扮演好资方角色,才能实现收益权、决策权的合理分配,才能获得更高回报。

    2020-09-10
  • 2020上海市物业管理行业发展报告

    物业管理行业较高的市场抗风险能力、稳定的现金流和巨大的市场存量,吸引越来越多的投资目光。通过“美丽家园”建设和全市防疫抗疫等一系列工作,本市物业管理行业在城市治理、社区管理和应急联动的综合能力和潜力得到了充分展现,取得了明显的社会效益。物业行业正在逐步摆脱以外低端、低效的形象,行业价值的社会讣可度不断提高。

    2020-08-10
  • 《民法典》之下的物业行业能力再造

    物业管理离不开业主,业主生活离不来物业管理,这种美好的相辅相成。既成就了高品质的物业管理服务,又造就了万千业主个体美好生活。《民法典》的最大魅力亦是如此:成就每一位公民的美好生活,保障每一户家庭的幸福美满,最终共同助力社会繁荣稳定。

    2020-07-22
  • 物业管理行业信用体系建设的探索与展望

    街道社区贴近辖区内的物业服务企业和业主,是物业管理最靠前的监督方,也是物业管理矛盾纠纷的主要调解人,其对物业服务的评价是信用评价的一个重要维度。此外,行业协会、有关职能部门等与物业管理密切相关,其对物业服务的评价也应在信用评价成果中予以体现。

    2020-07-21
  • 碧桂园服务与鸿效节能达成股权合作

    展望未来,碧鸿节能公司不仅可以作为碧桂园服务社区供水设备节能的内部平台,也可与物业管理主营业务的布局及人力资源协同,下沉服务市场,服务市场其他公司在管项目,进一步拓展服务半径,提升业务规模。

    2020-07-09
  • 2020年—2024年中国商业物业管理分析

    商务物业管理服务提供商可以包干制或佣金方式收取管理费。在中国,一笔过费用模式为收取住宅及非住宅物业的物业管理费的主要方式。

    2020-07-08
  • 物业服务融入社区治理体系的趋势

    物业在疫情防控中与社区、街道等部门密切配合、及时补位,融入了政府疫情防控的统一体系,并承担起不可替代的社会责任,也映射出未来社区治理发展的趋势。

    2020-07-02
  • 看不见的风险才是物业公司最大风险

    巴菲特的名言:最大的风险就是你不知道风险在哪里。其实不管是从事行业发展的分析,还是做企业战略的分析,我们都要有一种“X光机”的扫描能力,看到那些看不见的因素其中包含的风险。

    2020-06-30
  • 物业服务助力国家治理体系的思考

    物业管理行业属于生活性服务业,对国民经济的影响不如实体经济那样突出,在众多行业中处于相对弱势的状态。2020年2月14日,习近平总书记在中央全面深化改革委员会第12次会议上提出要加快建立15个体系、9种机制和4项制度。其中至少应当在国家应急管理体系,国家治理体系和治理能力,重大疫情防控体制机制,防治结合、联防联控、群防群治工作机制,重大疫情应急响应机制等体现物业管理行业的贡献。

    2020-06-30
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