物业收并购

  • 融创服务赴港上市拟募资78亿港元

    融创服务此次IPO所得款项净额约65%将用于寻求与物业管理主业或社区运营相关公司的选定战略投资物业并购;约15%将用于升级智能管理服务系统,开展智慧社区建设;约10%将用于拓展社区增值服务;约10%将用作运营资金及一般企业用途。

    2020-11-09
  • 解析现金收购与换股收购区别及特点

    换股并购有许多不同于现金并购的地方,这也决定了换股并购有许多特殊的财务问题,如股权稀释问题、换股比例确定问题等。以下推文从换股并购与现金并购的不同点入手,找出换股并购的优点与不足及应注意的影响因素,从总体上全面认识换股并购,进而研究换股比例的确定问题。

    2020-09-25
  • 新城悦服务1.04亿收购诚悦时代六成股份

    成都诚悦时代成立于2004年10月,主要从事提供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务。截至2019年底,成都诚悦时代在管项目的总建筑面积约为522万平方米,其中包括成都市春熙路商圈的地标性写字楼项目成都时代广场。截至2019年末,成都诚悦时代的未经审核资产净值约为3382万元。

    2020-05-08
  • 增资扩股中常见的法律风险及防范措施

    增资扩股是中小型企业一种主要的融资方式,本文介绍了增资扩股的几种常见方式,梳理出增资扩股过程中存在的法律风险点及防范措施,并且总结了最高院对增资扩股相关纠纷的裁判规则,以期在以后的中小型企业确定增资路径时,能够最大程度的规避风险,获取企业发展所需要的资金。

    2020-05-08
  • 新三板物业企业年报披露分析

    当前新三板上汇集了物业服务企业总共有40家之多,是所有资本市场上最多的,然而在过去的2019年以及2020年前四个月,总计有10家公司已经从新三板摘牌。这10家摘牌的公司,摘牌理由,除了润丰物业因为未能披露2019年半年报而被股转系统强制摘牌之外,其余均为主动摘牌。而从上述名单可以发现,保利物业已经开赴港股,而开元物业则是撤回了自己创业板上市的计划。

    2020-04-24
  • 奥园健康2.48亿收购乐生活80%股权

    乐生活为中国领先的物业管理服务供应商之一,于2019年中国物业服务百强企业榜排名第38位,于中高端物业管理服务方面拥有丰富经验。乐生活于北京、河北、河南、天津、重庆及四川等地管理208个项目,物业总建筑面积约2263万平方米。

    2020-04-23
  • 并购中《对赌协议》的类型及关注点

    对赌协议通常的约定是:如果企业未来的获利能力达到业绩增长指标,由融资方行使估值调整的权利,以弥补其因企业价值被低估而遭受的损失;否则,由投资方行使估值调整的权利,以补偿其因企业价值被高估而遭受的损失。

    2020-04-16
  • 银城生活拟收购南京汇仁恒安51%股权

    银城生活服务有限公司发布公告称,其子公司南京银城物业服务有限公司(买方)拟收购南京汇仁恒安物业管理有限公司51%的股权,代价为4590万元,目标公司主要从事提供物业管理服务(特别是向医院提供)。

    2020-03-18
  • 2020年物业服务运营表现报告

    探究物管公司上市潮的源头,可以大致归为两点:首先,资本市场逐步认识到物业公司的价值,有房地产背景的物业公司明显高于其母公司的估值水平,这也给房企拆分物业子公司单独上市提供了充足的动力。

    2020-03-17
  • 万科收购协信51%股权做大物业“千亿局”

    自2019年起,协信控股集团(以下简称“协信”)就不断传出“卖身”消息,接手方一度从金科到龙湖。去年12月底,曾有消息称,阳光城集团股份有限公司(以下简称“阳光城”)正在收购协信地产,据该员工表示,当时谈判已经进入最后阶段,但尚未签订协议,如今两个月过去,没有再传出消息,可能是因为协信商业比例太大,再加上疫情影响,阳光城已经打算放弃。

    2020-03-14
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