物业资本市场

融创服务2020年报：截止2020年12月31日实现营收46.23亿元，同比增长约63.5%；毛利12.75亿元，同比增长达到77%，毛利率约为27.6%。

时代邻里2020年报：截止到2020年12月31日，实现营业收入约人民币17.584亿元，同比增长约62.6%；毛利为约人民币5.31亿元，同比增长约73.9%。

蓝光嘉宝服务2020年报：截至2020年12月31日止，公司收入总额为人民币27.34亿元，同比增长30.17%；毛利为9.76亿元，同比增长28.34%。

2021年3月10日第一服务发布公告：将以人民币93,200,160元的价格向卖方收购大连亚航物业公司80%股权。该项数额将由全球发售的所得款项拨资。

随着房地产逐步进入“无增长”时代，物业行业仍保持快速发展。根据分析国内物业管理行业管理面积持续走高，2020年行业管理规模超过300亿平米。

龙湖嘉悦物业服务收购亿达发展等四家公司合计持有的亿达物业服务集团有限公司100%股权，交易总代价约12.73亿元，对应PE倍数为14.24。

2021年3月4日晚，新力服务（控股）有限公司向港交所主板递表上市，招银国际为其独家保荐人。

蓝光嘉宝被并购后第4天开始披露大股东易主后的第一个变化——这家依靠收并购驱动的西南物管龙头，决定削减用于收并购的额度。

3月2日宝龙商业披露公司2020年年报：营业收入19.21亿元，同比增加18.6%，毛利5.94亿元，同比增38.8%，利润3.07亿元，同比增70.8%。

朱保全：物业收并购是最常见的非线性增长手段，在规模扩张的路上狂奔时，做大并不一定能带来品牌积淀，而不谈品牌的服务业并购更是个伪命题。