物业资本市场

随着港交所明年新规实施，越来越多的物企，尤其是体量较小的物企，还将在下半年冲刺港股IPO，届时预计仍将有一波上市热潮出现。

金融街物业发布公告：经洽谈收购由卖方于株洲宏达物业管理有限责任公司持有65%的股权(含纳入股权价值内的全部资产、权益、负债及溢价)。

据相关消息人士透露，伯恩与万物云的交易对价可能在18亿元。该笔交易的市盈率接近18倍，高于市场给出的12倍的传言，也突破了年内几起大宗并购。

今年4月就有消息称仲量联行(JLL)正在考虑出售它在中国的物业管理业务(不含房地产经纪、咨询、评估及投资管理业务)，出售标价在5亿美元左右。

长城物业集团股份有限公司向港交所递交招股书，在管总建筑面积为1.15亿平方米，2020年全年实现营收为30.36亿元，净利润为2.07亿元。

物企作为社区运营管理者，工作人员日常通过为业主提供服务建立信任，为养老服务引进社区打下基础。这种信任是物业较其他养老机构的重要优势。

近期物业并购披露，多个公告均展示出物企收购环卫公司的热情在提高，主要是其属于城市服务的重要分支领域，能为物企提供更大的增量空间。

阳光智博生活服务集团向港交所递交招股书，在管总建筑面积为3020万平方，2020年全年实现营收为13.72亿元，毛利率32.3%，净利润为1.73亿元。

中国物业行业的发展历程也与中国房地产行业发展息息相关，本文将通过不同维度的对比折射当前两个行业所处的不同发展阶段与发展状况。

由于社区增值服务的商业模式日益成熟且具有延展性，内容和品类将不断丰富，”物业+生活服务”会成为越来越多物业服务企业深度挖掘的维度。